Решение № 2-3687/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-3687/2017

Дело № 2-3687/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Юрьевой Д.Г., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования

Установил :

Истец ФИО4 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском мотивируя тем, что она является дочерью ФИО1 (наследодатель), умершего ДД.ММ.ГГГГ, и, на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является его наследницей.

Наследство к имуществу умершего ФИО1 принято истцом в установленный законом срок: ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО2 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно этому свидетельству наследнице переходит в порядке наследования 1/3 (одна третья) доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 при жизни принадлежала № доля в праве на жилой дом с условным номером № и № доля в праве на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

1/2 доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Щелково и Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6 05.01.2004г., реестровый №, наследственное дело № и Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов от 06.04.2005г., утвержденным Постановлением Главы "‘Щелковского района Московской области № от 19.04.2005г

? доля в праве на земельный участок принадлежала наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.01.2004г., выдал нотариус г. Щелково и Щелковского района Московской области ФИО6, реестровый №.

Оставшаяся 1/2 доля в праве на вышеуказанные дом и № доля в праве на земельный участок принадлежала ФИО3.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 12 декабря 2007 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, по которому произошел раздел домовладения, прекращено право общей долевой собственности на домовладение.

Раздел домовладения производился в соответствии с вариантом № экспертного заключения ГУП МО «МОБТИ», а именно ФИО1 выделена часть домовладения, в том числе: <данные изъяты>.

Также суд разделил земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, в соответствии с вариантом № экспертного заключения ГУП МО «МОБТИ». Право общей долевой собственности на земельный участок прекращено.

ФИО1 выделен земельный участок, площадью № кв.м.

Право собственности на часть жилого дома, возникшую в результате раздела домовладения и на земельный участок площадью № кв.м., ФИО1 при жизни не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные обстоятельства повлекли невозможность включения данных объектов недвижимости в состав наследственного имущества.

На основании изложенного, просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также часть жилого дома, в том числе: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Представители ответчиков не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд находит исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, обязательным условием приобретения прав на земельный участок является соблюдение процедуры определения границ и их согласования со смежными землепользователями.

Материалами дела установлено, что ФИО4 является дочерью ФИО1 (наследодатель), умершего ДД.ММ.ГГГГ, и, на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является его наследницей. (л.д.12,13)

Наследство к имуществу умершего ФИО1 принято истцом в установленный законом срок: ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО2 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно этому свидетельству наследнице переходит в порядке наследования 1/3 (одна третья) доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. (л.д.14)

ФИО1 при жизни принадлежала № доля в праве на жилой дом с условным номером № № доля в праве на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

1/2 доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Щелково и Щелковского нотариального округа <адрес> ФИО6 05.01.2004г., реестровый №, наследственное дело № и Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов от 06.04.2005г., утвержденным Постановлением Главы "‘Щелковского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15,17)

? доля в праве на земельный участок принадлежала наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.01.2004г., выдал нотариус <адрес> и Щелковского района Московской области ФИО6, реестровый №. (л.д.16,18)

Оставшаяся 1/2 доля в праве на вышеуказанные дом и 1/2 доля в праве на земельный участок принадлежала ФИО3.

Определением Щелковского городского суда <адрес> от 12 декабря 2007 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, по которому произошел раздел домовладения, прекращено право общей долевой собственности на домовладение. (л.д.19,20)

Раздел домовладения производился в соответствии с вариантом № экспертного заключения ГУП МО «МОБТИ», а именно ФИО1 выделена часть домовладения, в том числе: <данные изъяты>

Также суд разделил земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью №.м, в соответствии с вариантом № экспертного заключения ГУП МО «МОБТИ». Право общей долевой собственности на земельный участок прекращено.

ФИО1 выделен земельный участок, площадью № кв.м.

Право собственности на часть жилого дома, возникшую в результате раздела домовладения и на земельный участок площадью № кв.м., ФИО1 при жизни не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные обстоятельства повлекли невозможность включения данных объектов недвижимости в состав наследственного имущества.

Границы земельного участка в настоящее время не установлены.

Проведенной по делу комплексной строительной – технической и землеустроительной экспертизы предложен вариант установления границ земельного участка, а также установлено, что фактическое использование части жилого дома и служебных строений соответствует определению Щелковского городского суда Московской области от 12 декабря 2007 года. (л.д.123-144)

При таких обстоятельствах, поскольку истец является наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти отца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО4 ФИО12 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Медвежье-Озерское Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих границах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО4 ФИО14 право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, (жилой площадью — <данные изъяты>., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик