Решение № 2-3287/2025 2-3287/2025~М-2539/2025 М-2539/2025 от 16 сентября 2025 г. по делу № 2-3287/2025

Гражданское дело № 2-3287/2025

68RS0001-01-2025-004265-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 17 » сентября 2025 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь членом ГСК «Радуга» на предоставленном ему кооперативом земельном участке осуществил строительство гаражей №, площадью 31,9 кв.м. ряд 5 линия Б и №, площадью 24,5 кв.м. ряд 5 линия Б в районе <адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на вышеназванные гаражи, указав в обоснование заявленных требований, что был принят в члены ГСК «Радуга» и в 2008 году заключил договор субаренды земельных участков с ГСК «Радуга» № и 591, в соответствии с которым ему были предоставлены земельные участки под строительство гаражей. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Задолженностей перед ГСК не имеет, гаражи соответствуют строительным, пожарным и санитарным нормам. Просил иск удовлетворить.

Истец и представитель ГСК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель администрации <адрес> ФИО3 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку у истца отсутствуют документы о вводе спорного объекта в эксплуатацию.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлениями мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью 10580 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> № от 28.03.2007г. кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью 10910 кв.м под строительство гаражей.

Постановлением администрации <адрес> № от 27.02.2008г. земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор аренды земельного участка № от 15.06.2005г.).

Материалами дела подтверждается, что спорные гаражи №, площадью 31,9 кв.м. ряд 5 линия Б и №, площадью 24,5 кв.м. ряд 5 линия Б в ГСК «Радуга» в районе <адрес>, построены истцом, являющимся членом ГСК на земельных участках, предоставленных кооперативу на основании Договоров субаренды от ДД.ММ.ГГГГ № и 591.

Задолженностей ФИО1 перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя ГСК «Радуга», планом границ земельного участка под спорным гаражом, проверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Признавая за истцом право собственности на спорные гаражи, суд принимает во внимание наличие положительного Отчёта ООО Институт «Тамбовстройпроект» о техническом состоянии строительных конструкций гаражей.

Согласно уведомлению ФППК «Роскадастра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные гаражи.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный ею гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражи №, площадью 31,9 кв.м. ряд 5 линия Б и №, площадью 24,5 кв.м. ряд 5 линия Б, расположенные в ГСК «Радуга» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025.

Судья О.А. Заболотникова