Решение № 2-1033/2018 2-1033/2018~М-1086/2018 М-1086/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-1033/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при секретаре Щербаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1033/2018 по иску ФИО6 к ФИО7, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратился в суд к ФИО7 с требованиями о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал на то, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности.

На регистрационном учете в спорной квартире состоит бывший собственник спорной квартиры ФИО1 и его <данные изъяты> ФИО7, который в ней не проживает.

Также указал на то, что ответчик не является членом его семьи, согласия на его регистрацию в спорной квартире он не давал, соглашений о предоставлении в пользование ответчику спорной квартиры между ними не заключалось. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО8 поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не представил.

Изложенные обстоятельства, с учетом мнения стороны истца, дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Из копии дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес> следует, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПО «Туласантехника», квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Соглашением об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ было установлено долевое участие собственников: по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти ФИО3 перешла в собственность ФИО1, ФИО2.

Впоследствии, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 после смерти ФИО1 перешло <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО4 безвозмездно передал в общую долевую собственность ФИО6, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 перешли в собственность ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи доли квартиры, по условиям которого последний продал ФИО6 принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу.

Таким образом, в настоящее время правообладателем спорной квартиры является ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО7, что следует из поквартирной карточки на спорную квартиру, а также карточки регистрации на имя ответчика.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО7 был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником данной квартиры, после ее передачи в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных требований стороной истца указано на то, что ФИО7, членом его семьи не является, по месту своей регистрации не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, соглашений о пользовании в отношении спорной квартиры между сторонами не заключалось, в этой связи ФИО7 утратил на него свое право пользования.

Данные обстоятельства были подтверждены допрошенными в ходе рассмотрения дела по существу свидетелями.

Так, свидетель ФИО5 показала, что проживает по адресу: <адрес>. В квартире, по адресу: <адрес> она была, поскольку производила в ней ремонт. Ей известно, что в настоящее время в ней проживают ФИО4 со своей <данные изъяты>. ФИО7, она не знает, в квартире <адрес> ни его, ни его (ФИО7) вещей не видела.

ФИО4 дал показания о том, что квартира по адресу: <адрес>, изначально принадлежала ему и членам его семьи на основании договора передачи. Впоследствии, она полностью перешла к нему в собственность после смерти <данные изъяты> В настоящее время спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО6 ФИО7, являющийся ответчиком по настоящему гражданскому делу, приходится ему <данные изъяты>, который был зарегистрирован в указанной квартире по настоянию его <данные изъяты>. На момент его регистрации в спорной квартире, она уже была приватизирована. Также показал, что его <данные изъяты> в спорной квартире никогда не проживал, общение они не поддерживают.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, так как они последовательны, не противоречивы и согласуются между собой и с иными доказательствами по делу.

Кроме того, согласно сообщения из ОП «Зареченский» УМВД России по г. Туле № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу проживает его <данные изъяты> ФИО4 со своей <данные изъяты>

Доказательств обратного, в порядке ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика суду представлено не было.

Принимая во внимание то, что ответчик ФИО7 в течение длительного времени отсутствует в спорном жилом помещении и не проживает в нем, его выезд из жилого помещения носит постоянный добровольный характер, бремя содержания спорного жилья ответчик не несет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившими право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку ответчик ФИО7 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Г. Ф. Астахова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>