Решение № 2-361/2017 2-361/2017 ~ М-285/2017 М-285/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-361/2017

дело № 2-361/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улеты 9 августа 2017 года

Улетовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Глазыриной Н.В.

при секретаре Лопатиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО п. Горный к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и возложении обязанности сдать собственнику жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО ЗАТО п. Горный обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ответчик ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения является ответственным нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: адрес. Вместе с ним в указанное жилое помещение были вселены члены семьи жена ФИО3 и дочь ФИО4. Жилое помещение, в котором проживают ответчики, является собственностью городского округа ЗАТО п. Горный и отнесено к специализированному жилому фонду служебного использования. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам на заседании жилищной комиссии на срок трудовых отношений ФИО2 с ОМВД России по ЗАТО п. Горный. В соответствии с выпиской из приказа ФИО2 был уволен из указанного учреждения. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, в связи с чем ответчики в установленном законом порядке были уведомлены о необходимости освобождения занимаемой служебной жилой площади в добровольном порядке. Однако до настоящего времени квартиру не освободили и не сдали. Действиями ответчиков нарушаются права истца, поскольку администрация городского округа ЗАТО адрес являясь правообладателем спорного жилого помещения не имеет возможности полностью реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО адрес, выселить ответчиков из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО2 надлежащим образом сдать собственнику спорное жилое помещение.

Представитель истца и.о. руководителя администрации ГО ЗАТО п. Горный ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорное жилое помещение является собственностью городского округа ЗАТО адрес и отнесено к специализированному жилому фонду, предоставляемому, на период трудовых отношений в пределах ЗАТО адрес. Ответчику ФИО2 и членам его семьи жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений ФИО2 с ОМВД России по ЗАТО п. Горный. Приказом начальника ОМВД России по ЗАТО п. Горный от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен по соглашению сторон. Это обстоятельство, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ является основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения. В досудебном порядке ответчикам добровольно предлагалось выселиться из квартиры, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать и незаконно удерживать жилое помещение.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующие за себя и как законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО4, исковые требования не признали, суду пояснили, что с целью получения жилья ФИО2 уволился с ОВД и призвался по контракту прохождения военной службы в войсковую часть №. Считают исковые требования не подлежащими удовлетворению по причине отсутствия у них другого жилья. В настоящее время ФИО2 включен в список на предоставление служебного жилого помещения по месту прохождения службы.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно, на законном требовании, доказаны и подлежат удовлетворению.

Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что на основании решения комиссии администрации ГО ЗАТО адрес ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа ЗАТО адрес и ФИО2 был заключен договора найма служебного жилого помещения по адресу адрес.

Согласно п.п. 1.2, 1.3 упомянутого договора служебное жилое помещение предоставлено в связи с работой в ОМВД ЗАТО адрес и заключен на период трудовых отношений.

Пунктом 1.10 договора найма служебного жилого помещения установлено, что в случае прекращения трудовых отношений с ОМВД ЗАТО адрес наниматель по требованию наймодателя обязан в 10 дневный срок освободить занимаемое жилое помещение совместно с проживающими членами семьи(л.д. 7-13).

В качестве членов семьи в спорное служебное жилое помещение были вселены также ФИО3 и ФИО4, что подтверждается приложением № к договору найма служебного жилого помещения (л.д. 13).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу адрес городской округ ЗАТО адрес на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Территориального управления по адрес от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью городского округа ЗАТО адрес (л.д. 14).

Выпиской из перечня специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО адрес (с учетом постановления Главы городского округа ЗАТО адрес № от ДД.ММ.ГГГГ) так же подтверждено, что жилое помещение в адрес Забайкальского края отнесено к служебным жилым помещениям.

Приказом начальника ОМВД России по ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен из ОМВД России по ЗАТО адрес по соглашению сторон.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО ЗАТ оп. Горный в адрес ответчиков было направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения по адресу адрес 10-ти дневный срок со дня получения уведомления. Указанное уведомление было получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписью ФИО10 в почтовом уведомлении (л.д. 19).

Таким образом, оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено ФИО2 на период его работы по трудовому договору, как служебное жилое помещение, однако трудовые отношения ответчика с ОМВД России по ЗАТО адрес прекращены с января 2017 года, следовательно, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено, и основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Доказательства того, что ответчики относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, суду не представлены.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения не является основанием для сохранения у них прав на спорное жилое помещение, предоставленное в связи с трудовыми отношениями, которые в настоящее время прекращены.

К соглашению об ином стороны не приходили, законные основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной комнатой отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО п. Горный удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО адрес.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Улетовский район ЗАТО адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2 надлежащим образом сдать собственнику жилое помещение, находящееся по адресу: ЗАТО адрес.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО10 Лии ФИО6 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб..

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Улетовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Глазырина