Решение № 2-2-40/2024 2-2-40/2024~М-2-1/2024 М-2-1/2024 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-2-40/2024

Дело № 2-2-40/2024

УИД 73RS0012-02-2024-000001-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.,

при секретаре Кочетковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации МО «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на храм,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Местная религиозная организация православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в лице настоятеля храма ФИО2 обратилась с указанным исковым заявлением к ответчикам, в обоснование указав, что в 2003 году на территории *** начато возведение святого храма. 28.03.2006 согласно распоряжению главы администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области № 36-пр земельный участок площадью 7741 кв. м. по вышеуказанному адресу передан с собственность религиозной организации.

В настоящее время строительство храма окончено и необходимо признание права собственности

Просит суд признать за истцом право собственности на святой храм, площадью 178,4 кв.м., расположенный по ***.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представленным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации МО «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, от последнего поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. ст. 218 - 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возмездную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации следует, что Местная религиозная организация православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) зарегистрирована **.**.**** и находится по адресу: ***, ЕГРЮЛ/ОГРН <***>.

Согласно копии технического паспорта от **.**.**** следует, что святой храм возведен на земельном участке по адресу: ***. Общая площадь храма составляет 178,4 кв. м.

Из сведений ЕГРН и отзыва ППК «Роскадастр» установлено, что земельный участок по адресу: ***, площадью 7741 кв.м. имеет кадастровый №*. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом **.**.****.

Согласно техническому заключению № 57 АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» от **.**.**** здание храма - общей площадью 178,4 кв.м., расположенный по адресу: *** пригодно для дальнейшей эксплуатации. Общее техническое состояние оценивается как работоспособное.

Стоимость объекта недвижимости, согласно заключению о стоимости от **.**.**** составляет 1 710 650 руб.

У суда нет оснований сомневаться в принадлежности объекта недвижимости - святого храма истцу - Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), поскольку от построен на земельный участке, принадлежащем на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие нарушений охраняемых законом интересов других лиц при сохранении постройки, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на объект недвижимости - святой храм, общей площадью 178,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на святой храм, расположенным по адресу: *** службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. При подаче иска было необходимо оплатить государственную пошлину в размере 16 753 руб. Таким образом, с истца в доход местного бюджета необходимо довзыскать государственную пошлину в размере 12 753 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области, администрации МО «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на храм удовлетворить.

Признать Местной религиозной организацией православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН <***>) право собственности на самовольно возведенное строение святой храм, общей площадью 178,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Взыскать с Местной религиозной организацией православный Приход храма в честь Преподобного ФИО1 с. Новочеремшанск Новомалыклинского района Ульяновской области Симбирской и Мелекесской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12 753 руб.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 27.02.2024.

Судья С.А. Гуляев