Решение № 2-710/2018 2-710/2018 ~ М-380/2018 М-380/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-710/2018

Дело № 2-710/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просила прекратить право бывшей супруги брата ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что является собственником квартиры, зарегистрировала ответчицу в период брака между ответчицей и её братом, после расторжения брака между ними ответчица покинула спорное жилое помещение, но добровольно с регистрационного учёта не снялась.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и по телефону, на основании ст. 118 ГПК РФ судебная повестка считаются ей доставленной, извещение – надлежащим, что позволяет суду в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истицу, свидетелей П.Н.Н.. и Е.С.В. исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истица купила спорную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.09.2014, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 07.10.2014 (л.д.4,5-7). В квартире зарегистрированы: 27.11.2014 бывшая жена брата истицы ответчица ФИО2 и 21.10.2014 – мать истицы П.Н.Н. (л.д.3).Брак между П.Г.Н. и ФИО2 расторгнут, прекращён 12.12.2017 (л.д.8).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру возникло у истицы на основании договора купли-продажи, то есть, возмездной сделки, после чего она согласилась на регистрацию ответчицы в принадлежащей ей квартире.

Из объяснений истицы и показаний свидетелей – матери истицы П.Н.Н. и Е.С.В. установлено, что фактически в спорной квартире проживает постоянно лишь П.Н.Н. Ответчица П.М.Ю. была вселена в качестве члена семьи – жена П.Г.Н. – брата истицы, но после расторжения брака между ними ответчица прекратила быть членом семьи брата истицы. Членом семьи истицы ответчица не была и ранее. Показаниями свидетелей подтверждается, что ответчица ещё до расторжения брака с П.Г.Н. добровольно освободила квартиру, забрала все свои вещи, проживает фактически по другому адресу, который неизвестен, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, обратно в спорную квартиру вселиться не пыталась. Актами ООО «ЖУК» от 29.03.2018 и от 25.04.2018 подтверждается, что ФИО2 фактически в спорной квартире не проживает с 09.09.2017 по настоящее время.

Сама по себе регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истице, не порождает у неё каких-либо прав в отношении спорной квартиры.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчицей не предъявлено какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой с истицей. Требований о сохранении временного права пользования жилым помещением на какой-либо срок ответчицей не заявлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица по требованию собственника жилого помещения может быть признана прекратившей (утратившей) право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, органы регистрационного учёта снимают гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: