СудАкт в соцсетях

Решение № 2-6910/2017 2-6910/2017~М-6713/2017 М-6713/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-6910/2017

Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-6910/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

при секретаре Гришиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному профессиональному образовательному учреждению «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)», третьи лица: ООО Строительная Компания «Билдер», Министерство культуры Саратовской области о признании имущественного права требования квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Государственному профессиональному образовательному учреждению «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» (далее – Училище) о признании имущественного права требования квартиры. Доводы своих исковых требований истец обосновала тем, что 19.09.2006 года она заключила с ООО СК «Билдер» договор уступки права требования № № по условиям которого ООО СК «Билдер» уступило, а ФИО1 приняла право требования с «Застройщика» - ГОУ СПО Саратовское художественное училище (техникум) объект долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры № № (строительный), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в которую включены <данные изъяты>, находящейся <адрес> Как указывает истец, она со своей стороны полностью выполнила обязательства по договору, оплатила денежную сумму в размере 943 200 рублей, что подтверждается квитанцией и справкой о выполнении обязательств от 19.09.2006 г. Срок окончания строительства был определен сторонами до 01.10.2008 года, однако до настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, то есть ответчик со своей стороны обязательства не исполнил. В связи с указанными выше обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, просила признать за ней имущественное право требования на получение в собственность после ввода в эксплуатацию жилого дома от ответчика двухкомнатной квартиры № № находящейся <адрес>

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя ФИО2 и свои исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 06.09.2017 г., поддержал исковые требования по основаниям изложенным выше и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГОУ СПО Саратовское художественное училище (техникум) и 3-его лица Министерства культуры Саратовской области – ФИО3, действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В суд поступил письменный отзыв, в котором ответчик просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать (л.д. 20).

3-е лицо – представитель ООО СК «Билдер» на судебное разбирательство не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В обоснование своих исковых требований истец представила в материалы дела следующие письменные доказательства:

- договор № № долевого участия в строительстве жилого дома от 28 февраля 2005 года, заключенный между Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова» и ООО Строительная Компания «Билдер» и дополнительное соглашение к договору № № долевого участия в строительстве жилого дома от 01 марта 2005 года (л.д. 12-14, 27-28);

- договор уступки права требования № № от 19.09.2006 года, заключенный между ООО СК «Билдер» и ФИО1 (л.д. 10-11).

По условиям договора уступки права требования № № от 19.09.2006 года, ООО СК «Билдер» уступает, а ФИО1 принимает право требования с «Застройщика» - ГОУ СПО Саратовское художественное училище объекта долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры № № (строительный), общей площадью <данные изъяты> в которую включены <данные изъяты>, находящейся <адрес>

Истцом ФИО1 во исполнение своих обязательств по указанному выше договору представлена справка от 19.09.2006 г., согласно которой она выполнила свои денежные обязательства в полном объеме и ООО СК «Билдер» к ней претензий не имеет, а также квитанция к приходному кассовому ордеру на сумму 943 200 рублей. (л.д.8-9).

Суд находит, что представленные истцом квитанция и справка являются допустимыми и достоверными доказательствами в подтверждении заявленных ФИО1 исковых требований.

При этом суд учитывает, что договор заключен в письменной форме, между сторонами оговорены и достигнуты существенные условия, имеются подписи сторон, что соответствует требованиям положений ст.ст. 420-425, 432-434 ГК РФ.

Также установлено, что ГПОУ Саратовское художественное училище (техникум) осуществляет строительство жилого дома № № по адресу: г<адрес>, на земельном участке отведенным на основании постановления Администрации города Саратова № № от 16.07.1998 г. и № № от 30.12.2004 г.

Сведениями о введении указанного выше жилого дома в эксплуатацию суд не располагает.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 имущественное право требования на получение в собственность от Государственного профессионального образовательного учреждения «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)», после ввода жилого дома в эксплуатацию, двухкомнатной квартиры № №строительный), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в которую включены <данные изъяты>, находящейся <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова.

Судья подпись Торопова С.А.