Решение № 2-377/2018 2-377/2018~М-365/2018 М-365/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-377/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 г. г.Черемхово

Черемховский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Роговой И.В.,

при секретаре Дрон А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-377/2018 г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черемховский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является исполняющим обязанности возмездно по договору о приемной семье над несовершеннолетней ФИО3 вной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> д.Петровка, <адрес> является несовершеннолетняя ФИО3 вна. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехала на другое постоянное место жительства и забрала свои личные вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Решением Черемховского городского суда ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3 Самостоятельно снять ФИО2 с регистрационного учета она не может, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что она исполняет обязанности по договору о приемной семье над несовершеннолетней ФИО3 вной. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> д.Петровка, <адрес> является несовершеннолетняя ФИО3 вна. По указанному адресу, также зарегистрирована ФИО2 Истица самостоятельно несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи, следит за её сохранностью. ФИО2 никаких мер по содержанию спорной квартиры не предпринимает, в настоящее время место жительства его неизвестно, вещей его в жилом помещении нет. На связь ответчик не выходит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Юркин Э.В., который привлечен к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что воспитывает ее бабушка ФИО1 Ее мать ФИО2 с 2016 года на связь не выходит, место жительства ее неизвестно.

Заинтересованное лицо представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против исковых требований, в интересах ребенка просила удовлетворить исковые требования.

Заинтересованное лицо – представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России Черемховский в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных исковых требований.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещённых о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании были допрошены свидетели, показания которых в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что с истицей она проживает по соседству. В квартире по адресу: <адрес> д.Петровка, <адрес> проживает ФИО1 и ФИО3 Ответчик ФИО2 выехала из квартиры в 2016 году в неизвестном направлении, место жительства ее неизвестно. Уехав она бросила дом не запертым. Коммунальные платежи осуществляет ФИО1, следит за домом.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что истицу ФИО1 она знает, так как живет по соседству. Ей известно, что ФИО2 также проживала в доме по адресу: <адрес> д.Петровка, <адрес>. В настоящее время место жительства ее неизвестно. Он уехала около трех лет назад. Домом занимается и оплачивает коммунальные услуги ФИО1

Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав доказательства, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и его пользование осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.153 Ж РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес> д.Петровка, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> д.Петровка, <адрес> является ФИО3 вна.

Договором дарения № <адрес>6 подтверждается, что ФИО2 подарила квартиру по адресу: <адрес> д.Петровка, <адрес> ФИО3 ? долю в праве собственности.

Согласно справки Главы Зерновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №ФИО2 адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес> не проживает с февраля 2016 г., зарегистрирована по указанному адресу.

Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ФИО3 вне на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>, доля в праве ?.

Распоряжением начальника управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ру-о ФИО1 назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО3 вной.

Решением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3

Согласно сведенийотдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>.

Представленными доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд носил добровольный характер.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, не носит временный характер, исходя из длительности, является постоянным, не является вынужденным, в связи с чем, не имеется оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные и иные услуги, выехала на другое место жительство, а поэтому требования иска о признании ее утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на других основаниях. Граждане РФ в соответствии со ст.3.6 указанного закона обязаны регистрироваться по месту пребывания либо жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорного жилого помещения за ответчиком не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца.

Судья: (<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>