Решение № 2-2189/2017 2-2189/2017~М-2243/2017 М-2243/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-2189/2017

Дело № 2-2189/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

с участием

старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Моховой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику ФИО3 Требования мотивировали тем, что ответчик с августа 2007 года по август 2017 года проживал в <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов. Истцы в родственных отношениях с ответчиком не состоят. ФИО3 в спорной квартире не проживает, но добровольно с регистрационного учета не снимается. В квартире находятся его личные вещи.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 был сожителем ее матери, которая также зарегистрирована в спорной квартире. У ФИО3 было свое жилое помещение в Хабаровске, которое он продал, на деньги купил два гаража и потратил их иным образом по своему усмотрению. Он стал проживать с ее матерью, ему нужна была регистрация, поэтому его зарегистрировали в спорной квартире. После того, как отношения ответчика и ее матери прекратились, ответчик съехал из спорной квартиры, но ключи не вернул. В квартире остались его вещи: холодильник и стиральная машинка, которые он уже давно обещает забрать, но не забирает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, ответчика ФИО3

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрировала свое право долевой собственности (доля 1/2) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала свое право долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ (доля 1/2) на спорное жилое помещение.

Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> в <адрес> ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает. Ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственниками и членами их семей.

По этим основаниям истцы вправе требовать признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 4 в <адрес> в <адрес>. Оснований для неудовлетворения данного требования у суда нет.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 107 Закона об исполнительном производстве, исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не возвратил истцам ключи от спорного жилого помещения, в квартире находятся принадлежащие ему вещи. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленного истцами требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая то, что государственная пошлина при подаче иска была, согласно квитанции, оплачена ФИО1, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момент его вынесения в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2017 года.