Решение № 2-4255/2018 2-4255/2018 ~ М-2753/2018 М-2753/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-4255/2018

дело № 2-4255/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года в гор. Волгограде

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при секретаре судебного заседания Сурковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является участником права общей долевой собственности на <адрес>, в которой ею в жилой комнате произведен демонтаж перегородок шкафов с устройством жилой комнаты в новых размерах. Ссылаясь на то, что указанная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции и его безаварийную эксплуатацию, просила сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала.

Представитель ответчика администрации <адрес> Волгограда ФИО4, действующая на основании доверенности, полагалась на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170 перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2 является участником права общей долевой собственности на однокомнатную <адрес>.

В указанном жилом помещении произведен демонтаж перегородок шкафов с устройством жилой комнаты в новых размерах: ее жилая площадь увеличена с 17,3 кв.м до 18,3 кв.м.

Согласно техническому заключению МУП «ЦМБТИ» от января 2018 года техническое состояние перепланированного жилого помещения — работоспособное, выполненные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и интересы граждан, не оказывают влияния на основные несущие конструкции и его безаварийную эксплуатацию.

При таких данных, с учетом того, что произведенная истцом перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы их жизни и (или) здоровью, заявленный к администрации района иск надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, при котором произведен демонтаж перегородок шкафов с устройством жилой комнаты в новых размерах: ее жилая площадь увеличена с 17,3 кв.м до 18,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2018 года.

Судья К.О. Попова