Решение № 2-2373/2025 2-2373/2025~М-1898/2025 М-1898/2025 от 20 июля 2025 г. по делу № 2-2373/2025

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2373/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД № 16RS0036-01-2025-004005-82

Дело №2-2373/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июля 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности недвижимым имуществом,

установил:

В обоснование требований ФИО1 указала, что постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью 22 га, под коллективные сады-огороды. На отведенной местности находится СНТ «Березка». Истцу с 2014 года в данном садовом обществе принадлежит земельный участок №, площадью 662 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», что подтверждается членской книжкой и справок, выданной председателем СНТ «Березка». Данным земельным участком истец владеет и пользуется, несет бремя его содержания. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено, по границам указанного участка между соседями спора нет. Истец обращалась с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Земельный участок был предоставлен до введения в действия Земельного Кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, другие лица на земельный участок не претендуют. Истец уточнив исковые требования просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 662 кв.м., с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка» по следующим координатам:

X Y

№
№

№
№

№
В судебном заседании истец, ее представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден отвод земельного участка под коллективные сады-огороды для работников НГДУ «Заинскнефть» проживающих в городе Альметьевске из земель совхоза «Акташский».

Согласно выданной справке 23 мая 2017 года Городской ассоциации садоводов, на основании постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № № от 18 ноября 1991 года и администрации Альметьевского района и г.Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ НГДУ «Заинскнефть» отведен земельный участок, площадью 22га из земель савхоза «Верхнеакташский» под коллективные сады-огороды для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в городе Альметьевск. Также было создано садовое товарищество «НГДУ Заинскнефть» с названием «Березка». С 12 сентября 2014 года перерегистрирован и назван садоводческое некоммерческое товарищество «Березка».

Истец по состоянию на 26 августа 2014 года являлась членом СНТ «Березка», что подтверждается списком членов СНТ «Березка», согласно которой за ФИО1 закреплен земельный участок №, а также членским билетом № садового товарищества «Березка»

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, земельный участок № площадью 662 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – ведение садоводства, расположен в следующих координатах:

X Y

№
№

№
№

№
Владение истцом указанным земельным участком подтвердили в ходе судебного заседания свидетели, являющиеся собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Березка».

При этом доказательств в подтверждение тому, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела ответчиком не представлено.

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок находится на территории садоводческого товарищества и распределен истцу, другие лица на земельный участок не претендуют.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и ответчиком не опровергнуто.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что спора по границам земельного участка не имеется, находится в пользовании истца, являющегося членом СНТ «Березка», а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на данный земельный участок по представленным истцом координатам характерных точек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО9 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности недвижимым имуществом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок № площадью 622 кв.м. с разрешенным видом использования – для садоводства расположенный по адресу: <адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка» по следующим координатам:

X Y

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июля 2025 года.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___» ____________ 2025 года

Судья