Решение № 2-609/2026 2-609/2026(2-7131/2025;)~М-4685/2025 2-7131/2025 М-4685/2025 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-609/2026

УИД 72RS0№-45

Дело №2-609/2026 (2-7131/2025)

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 марта 2026 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лемберг О.Ю.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, СНТСН «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, СНТСН «Надежда», с учётом уточнений, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Надежда», участок №, согласно межевого плана с точками координат:

н1 349661.30 – 1457341.00;

н2 349660.71 – 1447360.61;

н3 349631.66 – 1457361.00;

н4 349631.18 – 1457339.98;

н1 349661.30 – 1457341.00.

Требования мотивированы тем, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (мать истца). После ее смерти остался неоформленный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Надежда», участок №, которым она пользовалась с 1997 года. Истец пользовался указанным земельным участком, предпринимал все меры по сохранению участка, защищал от посягательств и притязаний третьих лиц, из своих средств оплачивает членские взносы, изготовил межевой план.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 просил иск своего доверителя удовлетворить, с учётом уточнений.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, пояснения свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, С/Т «Надежда», участок №, был распределен матери истца ФИО6

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельством о смерти.

Истец является земельного участка, площадью 600 кв.м. <адрес>, С/Т «Надежда», участок №.

Членские и целевые взносы ФИО1 оплачены, задолженность отсутствует.

Как следует из межевого плана, кадастровым инженером установлены сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Надежда», участок №:

н1 349661.30 – 1457341.00;

н2 349660.71 – 1447360.61;

н3 349631.66 – 1457361.00;

н4 349631.18 – 1457339.98;

н1 349661.30 – 1457341.00.

Истец пользуется земельным участком, своевременно оплачивает членские и иные взносы. За весь период владения притязаний со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО8, он до 2025 года был соседом по земельному участку с ФИО1 Пояснил, что дом свидетель по соседству купил в 2007 году. Пояснял, что как купил по соседству дом, постоянно на земельном участке видел истца с матерью, после смерти матери истца, за земельным участком ухаживал ФИО1 Свидетель также указал, что на земельном участке истца расположен одноэтажный дом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владения, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения так же в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд полагает, что необходимо признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, С/Т «Надежда», участок №, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьей 3, 12, 55, 56, 67, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Надежда», участок №, согласно межевого плана с точками координат:

н1 349661.30 – 1457341.00;

н2 349660.71 – 1447360.61;

н3 349631.66 – 1457361.00;

н4 349631.18 – 1457339.98;

н1 349661.30 – 1457341.00.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Лемберг

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года