Решение № 2-3698/2019 2-3698/2019~М-3324/2019 М-3324/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-3698/2019

Дело № 2-3698/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ДВИРНЫК Н.В.,

при секретаре Обертун В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, - Управление министерства внутренних дел России по г. Ялте, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

10.10.2019 года ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жильё №<номер>, выданном <дата>. Ответчик ФИО2 является внуком истца. В 2001 году ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако в спорном жилом помещении с 2004 года по сегодняшний день не проживает более 15 лет. Выезжая добровольно из спорного помещения в апреле 2004 года, ответчик забрал все свои вещи и в принадлежащем истцу жилом помещении больше не появлялся и не проживал. Выезд ответчика из спорного помещения не носил вынужденный характер, конфликтных отношений между сторонами не было. Препятствий в проживании ответчику в спорном жилом помещении истец не оказывал, место нахождения ответчика истцу не известно. ФИО2 не является членом семьи истца, поскольку не вел и не ведет с ним совместное хозяйство, не оказывал и не оказывает какую-либо помощь, коммунальные услуги не оплачивает, общий бюджет не ведется, общие предметы быта отсутствуют, взаимную поддержку стороны друг другу не оказывают. Просит признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме о судебном заседании на 05 декабря 2019 года извещен надлежаще, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жильё №<номер>, выданном <дата>.

Из материалов домовой книги и ответа УМВД России по г.Ялте от 13.11.2019 года № 50/23-5741 следует, что с <дата> и до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Указанные данные также подтверждены свидетельскими показаниями ФИО4

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, его отсутствие в спорном жилом помещении носит длящийся характер, своих обязанностей по содержанию недвижимого имущества ответчик не несет с момента выезда, в связи с чем суд, усматривает основания для удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, требования в части снятия с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы суд распределяет в порядке ст. 98 ГПК РФ и с учетом удовлетворенных требований считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо, - Управление министерства внутренних дел России по г. Ялте, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено 09 декабря 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья Н.В.Двирнык