Решение № 2-740/2024 2-740/2024~М-726/2024 М-726/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-740/2024

Дело № 2-740/2024

64RS0018-01-202-001172-74


Решение

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Скачкове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа города Красный кут и Краснокутского района Саратовской области ФИО2

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд, где просит включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В,П., земельный участок, равнозначный земельному участку общей площадью 21 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> признать за ней право собственности на данный земельный участок. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО4. На момент смерти на праве общей долевой собственности ей принадлежал земельный участок общей площадью 21 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, доставшийся ей по наследству от ФИО5 Кроме того ФИО4 принадлежал земельный участок общей площадью 21га, земельная доля с оценкой 1387 баллогектров <данные изъяты>, выданный на основании постановления администрации Краснокутского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей матери ей было выдано свидетельство о праве на наследство на один земельный участок площадью 21 га, в отношении второго было отказано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном разбирательстве. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном разбирательстве.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном разбирательстве, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном разбирательстве.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями в абзаце 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно приложениям № 1 и № 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является дочерью ФИО4. (л.д. 11)

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Постановлением администрации Краснокутского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 21 га, находящийся в общей долевой собственности <данные изъяты> (л.д. 16-17). На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ V №. (л.д. 16-17) Указанное право в Едином государственной реестре недвижимости зарегистрировано не было.

Так же ФИО4 на момент смерти являлась собственником земельной доли общей площадью 21 га земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанную долю у ФИО4 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное право было зарегистрировано в Едином государственном реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права: № что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15, 21, 33)

После смерти ФИО4 истец ФИО1 как наследник первой очереди в предусмотренный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Другие наследники – сын умершей ФИО6, дочь- ФИО7 отказались от наследства, о чем подали заявление нотариусу.

Нотариусом ФИО2 было выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, равнозначный земельному участку 21 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, равнозначный земельному участку 42 га, так как не представлено документов.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что право собственности на земельный участок равнозначный земельному участку 21 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> возникло у умершей ФИО4 до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ V №. (л.д. 16-17) Указанное право в Едином государственной реестре недвижимости зарегистрировано не было.

Как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, образован на <данные изъяты>.

Несмотря на то, что право умершей на указанный земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственной реестре недвижимости, право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, равнозначный земельному участку 21 га, подлежит включению в наследственную массу, так как право у умершей возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В связи с чем, необходимо удовлетворить исковые требования, включив имущество в наследственную массу и признав право собственности истца на указанное имущество.

На основании выводов судебного разбирательства, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

включить право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, равнозначный земельному участку 21 га, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 С,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, равнозначный земельному участку 21 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в через Краснокутский районный суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года.

Судья: (подпись)

Копия верна

Судья Л.В.Евлампиева