Решение № 2-719/2018 2-719/2018~М-577/2018 М-577/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-719/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, уточнив исковые требования просят вселить их в принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – домовладение № по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что стороны являются сособственниками жилого помещения – домовладения №, расположенного адресу: <адрес>. ФИО2 принадлежит ? доля домовладения, а именно: в жилом доме литер «А» жилая комната 1-2 площадью 13,0 кв.м., жилая комната 1-3 площадью 6,6 кв.м. в пристройке литер, часть прихожей 1-5 площадью 98,7 кв.м., гараж литер «В». ФИО6 принадлежит ? доля домовладения, а именно: в жилом доме литер «А» коридор 1-1 площадью 5,0 кв. м., в пристройке литер «А1» часть прихожей 1-5 площадью 8,7 кв.м., в пристройке литер часть передней 1-6 площадью 7,0 кв.м., веранда литер «а», крыльцо литер «у-а», сарай литер «Г», навес литр «Ж», навес литер «М». ФИО8 принадлежит ? домовладения, а именно: в жилом доме литер «А» кухня 1-4 площадью 10,1 кв.м., в пристройке литер «А2» часть передней 1-6 площадью 7,0 кв.м., летнюю кухню литер «З», туалет литер «К».

Ответчик в данное время проживает в указанном доме, истцов в дом не пускает, не открывает двери, не дает ключи, чем чинит препятствия в пользовании домовладением, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО6 и представитель истцов ФИО9 в судебном заседании поддержали уточнённые требования, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, ходатайства о причинах неявки, об отложении дела или рассмотрении дела в его

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, их доводы, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что сторонам по делу на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых комнат площадью 66,9 кв.м., в том числе одна комната площадью – 13,0 кв.м., вторая – 6,6 кв.м.,

Решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение выделено в натуре: ФИО2 на принадлежащие ему 1/2 долю домовладения выделено: в жилом доме литер «А» жилую комнату 1-2 площадью 13,0 кв.м, жилую комнату 1-3 площадью 6,6 кв.м, в пристройке литер «А1» часть прихожей 1-5 площадью 8,7 кв.м, гараж литер «В», смотровую яму под литер «В», баню литер «Д», сливную яму под литер «Д». ФИО6 выделено в натуре на принадлежащие ей 1/4 доли домовладения: в жилом доме литер «А» коридор 1-1 площадью 5,0 кв.м, в пристройке литер «А1» часть прихожей 1-5 площадью 8,7 кв.м, в пристройке литер «А2» часть передней 1-6 площадью 7,0 кв.м, веранду литер «а», крыльцо литер «у/а», сарай литер «Г», навес литер «Ж», навес литре «М». ФИО3 выделено в натуре на принадлежащие ей 1/4 доли домовладения: в жилом доме литер «А» кухню 1-4 площадью 10,1 кв.м, в пристройке литер «А2» часть передней 1-6 площадью 7,0 кв.м, летнюю кухню литер «З», туалет литер «К». Право общей долевой собственности прекращено (л.д. 12-16).

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОМВД РФ по <адрес> ФИО10 следует, что по факту обращения ФИО6 о том, что ФИО4 не пускает ее в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, была проведена проверка, установлено, что ФИО6 не может попасть в домовладение, т.к. ФИО4 на территорию дома пускать отказывается, входная калитка закрыта. В ходе проверки по сообщению ФИО4 пояснила, что она проживает и зарегистрирована с двумя малолетними детьми, в связи с тем, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала по месту проживания, в дом ФИО6 в ее отсутствие попасть не смогла. В соответствие со ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

Собственнику, в том числе участнику общей долевой собственности, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 244, 288 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она не может пользоваться принадлежащей ей частью домовладения, поскольку ответчицей ей чинятся препятствия, ключи от спорного домовладения у нее отсутствуют, решить вопрос мирным путем ответчица отказывается.

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии со стороны ответчицы ФИО3 препятствий в пользовании истцами указанным жилым помещением, в связи с отказом предоставить необходимую площадь согласно решения Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание объяснения сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования в части вселения истцов в спорное жилое помещение и возложении обязанностей на ФИО4 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истцы наравне со всеми сособственниками имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в общем имуществе, а ответчик ФИО4 своими противоправными действиями лишает их возможности реализовать свои права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО5, ФИО6 в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО2, ФИО6 в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: