Решение № 2-955/2017 2-955/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-955/2017

Дело№2-955/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Моисеевой И.А.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бежицкого района г. Брянска, Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указывая на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ею по указанному адресу проведены работы по перепланировке квартиры. В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры не оказывают влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома; основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии, перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Истец просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики представители администрации Бежицкого района г. Брянска, Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно плану помещения по адресу: <адрес>, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение по городу Брянску № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на изменение параметров квартиры разрешение не предъявлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО1. в целях улучшения жилищных условий, произведена перепланировка жилого помещения, находящихся в ее собственности, а именно: демонтированы перегородки между кухней, жилой комнатой и коридором.

Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-зп «Об отказе в согласовании сохранения самовольно выполненной перепланировки жилых помещений на территории Бежицкого района города Брянска», отказано в согласовании сохранения самовольно выполненной перепланировки жилых помещений в многоквартирном жилом доме на территории Бежицкого района г. Брянска по адресу: <адрес> (собственник квартиры – ФИО1)

Согласно заключению ООО «НТУ» от ДД.ММ.ГГГГ, произведено обследование <адрес>, на предмет самовольно выполненной перепланировки ФИО1 В результате обследования выявлено: изменены параметры квартиры, без изменений несущей способности конструктивных элементов.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР о состоянии несущих строительных конструкций после перепланировки <адрес> – выполненная перепланировка квартиры не оказывает влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома; в результате перепланировки основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии; уровень вентилируемости помещения после перепланировки удовлетворяет нормативному значению; перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние конструкций обследованной <адрес> жилом <адрес>, позволяет её дальнейшую эксплуатацию в перепланированном виде с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и соответствует строительным нормам и правилам.

На основании изложенного суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м, в том числе жилой площадью 28,0 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Председательствующий-судья Атрошенко Е.А.