Решение № 2-85/2020 2-85/2020~М-46/2020 М-46/2020 от 25 января 2020 г. по делу № 2-85/2020

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2020-000122-22

Производство № 2-85/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры 02 марта 2020 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Пузыревой О.Р., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении.

В обоснование требований указал, что является долевым собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В доме на неустановленном праве предыдущим собственником ФИО8 зарегистрирован и проживает ФИО3

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО1 пояснил, что ответчик с иском не согласен. Его - ФИО1 родственник ФИО8., умерший в 2013 году, дал регистрацию ответчику ФИО3, который родственником не является. Со слов ответчика он проживал в данном доме периодический в летнее время, там есть какие то его вещи, в настоящее время не живет. Последние 7 лет он проживает на разных квартирах у разных знакомых, своего жилья не имеет.

Прокурор посчитал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию приобрел право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Наследодатель ФИО8 при жизни в 2013 году по устному договору прописал в указанном доме ответчика, не являющегося родственником. С 2013 года ФИО3 периодически пользовался данным домом, со слов представителя ответчика, там остались его рыболовные сетки, предусмотренных законом оснований к пользованию домом у ответчика нет.

На момент рассмотрения дела ФИО3 продолжает быть зарегистрированным в данном доме.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик, не имеющий прав на данное жилое помещение, пользовавшийся им периодически по устному договору с предыдущим собственником, утратил право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного, исковые требования выселении без предоставления другого жилого помещения и признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ответчика ФИО3 и признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 рублей в счет возврата расходов по оплате государственной пошлины.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.А. Коневец