Решение № 2-124/2024 2-124/2024~М-108/2024 М-108/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-124/2024

Дело № 2-124/2024

УИД 13RS0004-01-2024-000149-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 22 мая 2024 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре судебного заседания Святкиной А.Д.,

с участием истца – ФИО1,

ответчика – администрации Силинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Силинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об установлении местонахождения земельной доли,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту – ГПК РФ), обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что - - - умерла мать – Ф.., после смерти которой осталось имущество, в том числе земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с.Силино, АКХ «Колос».

Ранее, - - - умер отец Ф.1., после смерти которого также осталось имущество, в том числе земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с.Силино, АКХ «Колос».

После смерти Ф.1., принадлежавшую ему земельную долю унаследовала Ф.

В настоящее время истец унаследовал вышеназванные земельные доли и решил выделить данные земельные доли в натуре, однако при оформлении документов выяснилось, что право собственности на указанные земельные доли зарегистрированы в ЕГРН в разных земельных участках.

Право собственности на земельную долю, унаследованную после смерти Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2023 реестровый номер 13/26-н/13-2023-1-150 зарегистрировано по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с.Силино, АКХ «Колос», КН - - , что соответствует фактическому расположению земельной доли.

Однако, право собственности на земельную долю, унаследованную после смерти Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2023 реестровый номер 13/26-н/13-2023-1-149, унаследованную ею после смерти Ф.1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2001 № 1663, запись регистрации 13-1/01-15/2001-147.1, зарегистрировано по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с.Силино, АКХ «Заря», КН - - , что не соответствует фактическому расположению земельной доли.

В силу юридической неграмотности истец, при получении свидетельств о праве на наследство по закону на земельные доли, не обратил внимание на указанные несоответствия и зарегистрировал право собственности на обе земельные доли в Управлении Росреестра по Республике Мордовия.

Просит суд признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок КН - - по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино, АКХ «Заря», возникшего на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 03.02.2023 № 13/26-н/13-2023-1-149, зарегистрированного в ЕГРН 09.02.2023 за номером - - .

Установить, что право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю после смерти Ф.1., умершего - - - , унаследованной Ф.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 02.08.2001 № 1663, зарегистрированного в ЕГРН за № - - , и унаследованной им на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 03.02.2023 № 13/26-н/13-2023-1-149, возникло на земельный участок КН - - по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с.Силино, АКХ «Колос».

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации Силинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, при этом представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.

В силу требований п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 11.02.2011 в д. Малые Горки Ардатовского района Республики Мордовия (л.д. 6).

Ранее, - - - умер Ф.1, - - - года рождения (л.д. 5).

Истец ФИО1 является сыном Ф.1 и Ф.., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 54).

Согласно постановления главы Ардатовской районной администрации Республики Мордовия от 21.04.1995 № 130, во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании ходатайства дирекции АКХ «Колос» с. Силино, постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре как членам ассоциации крестьянских хозяйств «Колос» с. Силино. Выдачу свидетельств на право собственности на землю производить по списку, предоставленному в районную администрацию АКХ «Колос» (л.д. 38).

Из приложения № 1 к вышеуказанному постановлению видно, что Ф.1., - - - года рождения, и Ф.., - - - года рождения, включены в список собственников земельных долей АКХ «Колос» с. Силино, которым постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре, площадью по <данные изъяты> га, расположенные по адресу: АКХ «Колос» с. Силино (л.д. 8, 7).

Постановлением главы Ардатовского района Республики Мордовия от 30.06.2000 № 217 установлены доли в праве собственности на земельные участки для членов сельскохозяйственных кооперативов Ардатовского района, в том числе для АКХ «Колос» 7,3 га (л.д. 39-40).

Однако в свидетельстве на право собственности на землю № 0962641, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района, выданном 04.09.1995, регистрационная запись № 11138 указано, что Ф.., - - - года рождения, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Ардатовской районной администрации Республики Мордовия от 21.04.1995 № 130, принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, д. М.Горки, в описании собственности указано колхоз «Заря» (л.д. 71).

Также, в свидетельстве на право собственности на землю № 0962640, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района, выданном 04.09.1995, регистрационная запись № 11137 указано, что Ф.1- - - года рождения, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Ардатовской районной администрации Республики Мордовия от 21.04.1995 № 130, принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, д. М.Горки, в описании собственности указано колхоз «Заря» (л.д. 41).

Таким образом, установлено, что Ф.., - - - года рождения, и Ф.1., - - - года рождения, при жизни были предоставлены земельные доли в АКХ «Колос» с. Силино.

Из наследственного дела № 272/2001 усматривается, что наследниками имущества, после смерти Ф.1., умершего - - - являются – супруга Ф.., а также дети Ф.2., ФИО1, Ф.3 и Ф.4. Дети, от причитающихся им долей на наследство после умершего отца отказались в пользу его жены Ф.., которой 02.08.2001 получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, а также на земельный пай размером <данные изъяты> га по адресу: с. Силино Ардатовского района РМ (л.д. 29-43).

В свидетельстве о праве на наследство по закону от 02.08.2001, зарегистрированном в реестре за № 1663 указано, что указанный земельный пай принадлежит наследодателю Ф.1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Ардатовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству РМ от 04.09.1995 № 0962640, выписки из постановления главы Ардатовской районной администрации от 21.04.1995 № 130, выписки из приложения к Постановлению главы Ардатовской районной администрации РМ от 21.04.1995 № 130 (л.д. 43).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.11.2001, выданному Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ф. принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино, документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 02.08.2001 № 1663, постановление главы администрации Ардатовского района Республики Мордовия от 30.06.2000 № 217, условный номер 13:01:53:0:1119:0:0:У, о чем сделана запись регистрации № 13-1/01-15/2001-147.1 (л.д. 65). Наименование АКХ и кадастровый номер в указанном свидетельстве не указаны.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с КН - - , площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АКХ «Колос», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, имеет «актуальные, ранее учтенные» сведения об объекте недвижимости, в том числе о правообладателях: Ф.., - - - года рождения, на основании – свидетельства о государственной регистрации права от 16.11.2001 <данные изъяты>, выдан Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; а также на основании свидетельства на право собственности на землю№ 0962641, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района (л.д. 112-123).

Таким образом, Ф. имея принадлежащую ей на праве долевой собственности земельную долю в АКХ «Колос» на основании постановления главы администрации Ардатовского района Республики Мордовия № 130 от 21.04.1995, также унаследовала земельную долю в АКХ «Колос» после смерти супруга Ф.1. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2001 № 1663, свидетельства о государственной регистрации права от 16.11.2001 <данные изъяты>, выданного Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о которых внесены в ЕГРН земельного участка с КН - - .

Однако, из наследственного дела № 255/2011 усматривается, что наследниками имущества, после смерти Ф.., умершей - - - , являются дети – ФИО1, а также Ф.2., Л. Ф.3.. Ф.2., Л. и Ф.3. от причитающихся им долей на наследство после смерти матери Ф. отказались в пользу её сына ФИО1, которым 21.09.2011 получены свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, а 03.02.2023 – на земельные доли.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 03.02.2023, зарегистрированного в реестре за № 13/26-н/13-2023-1-150, ФИО1 унаследовал после смерти Ф.., умершей - - - , земельный пай площадью <данные изъяты> га, находящийся в праве общей долевой собственности на земельный участок, местонахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АКХ «Колос». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино. Кадастровый номер - - , на землях сельскохозяйственного назначения. Указанный земельный пай принадлежал наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Республики Мордовия серия РФ-ХХII РМ -01-24 № 0962641 от 04.09.1995, регистрационная запись № 11138, постановления главы Ардатовского района Республики Мордовия от 21.04.1995 № 130 (л.д. 75).

Однако, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 03.02.2023, зарегистрированного в реестре за № 13/26-н/13-2023-1-149, ФИО1 унаследовал после смерти Ф.., умершей - - - , (земельный пай) <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино, «Заря», на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер - - . Указанная земельная доля принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.02.2008 сделана запись регистрации № 13-1/01-15/2001-147.1 (л.д. 74).

Выше установлено, что запись регистрации № 13-1/01-15/2001-147.1 согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.11.2001 (л.д. 65), а также выписке из ЕГРН о правах принадлежащих правообладателю ФИО3 (л.д. 111) произведена 16.11.2001.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с КН - - , площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино, «Заря», из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, «актуальные, ранее учтенные» сведения об объекте недвижимости, в отношении правообладателя Ф.1, - - - года рождения, не имеются. В разделе о зарегистрированных правах значится ФИО4, имеющий на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю указанного земельного участка, дата государственной регистрации 09.02.2023 № - - (л.д. 120-123).

Истец ФИО1, выявив указанное несоответствие, обратился в Управление Росреестра по Республике Мордовия с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о записи № - - . Однако, в исправлении ошибки ФИО1 отказано, поскольку техническая ошибка в сведениях ЕГРН не выявлена (л.д. 15).

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных упомянутым Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Законом порядке.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – закона № 218-ФЗ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, установлено, что Ф.., - - - года рождения, и Ф.1., - - - года рождения, при жизни были предоставлены земельные доли в АКХ «Колос» с. Силино. После смерти Ф.1 принадлежавшую ему земельную долю унаследовала его супруга Ф. сведения о правах, на которые были внесены в ЕГРН на земельный участок с КН - - . После смерти Ф.., при оформлении наследства их сын унаследовал указанные земельные доли, однако при наследовании сведения о праве долевой собственности наследодателя Ф. содержались в ЕГРН на земельный участок АКХ «Колос» с КН - - , а унаследованные ею после смерти супруга Ф.1 – в АКХ «Заря» с КН - - , что в последующем повлекло неверную регистрацию права собственности наследника ФИО1 в разных земельных участках.

Неверное внесение права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок КН - - по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино, АКХ «Заря», возникшего на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 03.02.2023 № 13/26-н/13-2023-1-149, зарегистрированного в ЕГРН 09.02.2023 за номером - - , суд расценивает как технические ошибки, допущенные при заполнении ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельная доля, принадлежавшая Ф.1 на основании постановления № 130 от 21.04.1995, унаследованная Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2001, и зарегистрированная в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регисрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.11.2001, о чем произведена запись регистрации № 13-1/01-15/2001-147.1, а в последующем унаследованная ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2023, зарегистрированная в реестре за - - , фактически расположена в АКХ «Колос» с. Силино.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с КН - - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2023, выданного нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2, зарегистрированного в реестре 13/26-н/13-2023-1-149.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, - - - года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> к администрации Силинского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, ИНН - - , ОГРН - - , администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, ИНН - - , ОГРН - - , об установлении местонахождения земельной доли – удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок КН - - по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с. Силино, «Заря», возникшего на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 03.02.2023 № 13/26-н/13-2023-1-149, зарегистрированного в ЕГРН 09.02.2023 за номером - - .

Установить, что право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю после смерти Ф.1., умершего - - - , унаследованной Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 02.08.2001 № 1663, зарегистрированного в ЕГРН 16.11.2001 за № - - и унаследованной им на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 03.02.2023 № 13/26-н/13-2023-1-149, возникло на земельный участок с КН - - по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, с.Силино, АКХ «Колос».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2024