Определение № 2-69/2017 2-69/2017~М-57/2017 М-57/2017 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-69/2017

Дело № 2-69/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

10 февраля 2017 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк», в лице Пензенского регионального филиала, обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что /дата/ между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, ФИО1 был заключен кредитный договор /номер/, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 1350000 рублей под 13,75% годовых на приобретение жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м., на 1 этаже многоквартирного жилого 2-х этажного дома по адресу: /адрес/, общей стоимостью 1350000 рублей по договору купли-продажи, предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям настоящего договора.

Стороны пришли к соглашению о том, что в отношении жилого помещения будет оформлено право собственности заемщика ФИО1

Пунктом 1.5 договора определен окончательный срок возврата (погашения) полученного кредита (основного долга) - /дата/.

С /дата/ заемщики ФИО1 и ФИО1 неоднократно нарушали график погашения кредита, не осуществляли очередные платежи по основному долгу и процентам, предусмотренные условиями кредитного договора.

По состоянию на /дата/ задолженность ФИО1, ФИО1 по кредитному договору /номер/ от /дата/ перед АО «Россельхозбанк» составляет 1054191,89 руб., из которых: сумма основного долга - 932 039,50 руб.; сумма задолженности по уплате процентов за фактическое пользование кредитом - 110594,50 руб.; сумма штрафа (пени) за просрочку по уплате процентов за фактическое пользование кредитом - 11557,89 руб.

Стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением настоящего договора, и открытие текущего счета для перечисления кредитором кредита будут осуществляться на имя гражданина ФИО1

/дата/ в адрес ФИО1 было направлено уведомление о погашении просроченной задолженности по кредиту. Однако до настоящего времени должником задолженность не погашена.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора, обеспечением исполнения заемщиками своих обязательств по настоящему договору являются в совокупности:

ипотека в силу закона (п. 1 ст. 77, п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке) приобретенного/построенного частично с использованием средств кредита жилого дома (жилого помещения, объекта незавершенного строительства, земельного участка), указанного в пункте 2.1 настоящего договора, - с момента государственной регистрации права собственности заемщика ФИО1 на такое жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что заемщики не выполнили принятые на себя обязательства по кредитному договору, банк считает правомерным потребовать обращения взыскания на имущество, приобретенное частично за счет кредитных средств, полученных по кредитному договору /номер/ от /дата/.

Пунктом 5.5 кредитного договора предусмотрено, что согласно отчета независимого оценщика /номер/ от /дата/ рыночная стоимость приобретаемого частично за счет средств кредита жилого помещения составляет 1 391000 рублей.

/дата/ в адрес ФИО1 были направлены требования о досрочном возврате задолженности и намерении расторжения кредитного договора. Однако задолженность в установленные сроки не погашена, ответа на требование о расторжении кредитного договора от должников не последовало.

Просили суд взыскать с ФИО1, ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору /номер/ от /дата/ по состоянию на /дата/ в размере 1054191,89 рублей, в том числе: основной долг – 932039,50 рублей, задолженность по уплате процентов за фактическое пользование кредитом – 110594,50 рублей, штраф (пени) за просрочку по уплате процентов за фактическое пользование кредитом – 11557,89 рублей;

обратить взыскание на предмет залога – квартиру, назначение: жилое, общей площадью 36,2 кв.м., этаж 1, кадастровый (или условный) номер: /номер/, принадлежащую на праве собственности ФИО1, расположенную по адресу: /адрес/, установив начальную продажную цену в размере 1350000 рублей;

расторгнуть кредитный договор /номер/ от /дата/, заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала и ФИО1, ФИО1;

взыскать с ФИО1, ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 25470,96 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующий в силу доверенности, не явился, представил заявление об отложении судебного заседания, в связи с частичным погашением ответчиками задолженности по кредиту и необходимостью подготовки нового расчета.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО1 не явились, извещены, представили ходатайства о передаче данного дела по подсудности в Бессоновский районный суд Пензенской области по месту их регистрации и жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как усматривается из копии паспорта ответчиков, а также информации, полученной в ОАСР в г.Пензе УВМ УМВД России по Пензенской области, ФИО1 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: /адрес/ /дата/.

Из анализа положений Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, применительно к положениям ст. 20 ГК РФ и ст. 28 ГПК РФ, местом жительства ответчика является именно место его постоянной регистрации.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, настоящее дело подлежит направлению по подсудности в Бессоновский районный суд Пензенской области по месту регистрации и жительства ответчиков ФИО1, ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора – передать для рассмотрения по подсудности в Бессоновский районный суд Пензенской области, расположенный по адресу: /адрес/.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение 15 дней.

Судья: подпись