Решение № 2-1755/2017 2-1755/2017~М-945/2017 М-945/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1755/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 г. <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи ФИО5

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 <адрес> об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчику с данным иском и, уточнив требования, просила об исключении сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, из государственного кадастра недвижимости. При этом указала, что не является собственником данного земельного участка, его границы не определены.

Истица в судебном заседании иск просила удовлетворить.

Ответчик своего представителя в суд не направил.

Представители филиала ФИО7 <адрес> в суд не явились.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции до 01.01.2017 года), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч. 5, ч. 9 ст. 4 Федерального закона N 221-ФЗ сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действующей до 01.03.2015 года, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что истица и ФИО3 в равных долях с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка с кадастровым № площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Между тем, истице приходит для оплаты земельный налог на земельный участок с кадастровым №, расположенный по тому же адресу.

Однако, как установлено судом, право собственности на него не регистрировалось, его границы не установлены, и по факту он находится в том же месте, что и земельный участок с кадастровым №.

Решением филиала ФИО8 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлена необходимость исправления кадастровой ошибки путем исключения из ГКН сведений о земельном участке.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 <адрес> об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исключить из ФИО10 <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий ФИО11

Копия верна: судья