Апелляционное определение № 33-1656/2026 от 6 апреля 2026 г.

Судья Баскова Л.В. № 33-1656/2026 (2-705/2025)

УИД 86RS0015-01-2025-000784-87


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 апреля 2026 года г.Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Евтодеевой А.В.,

судей Решетниковой О.В., Галкиной Н.Б.,

с участием прокурора Синцовой О.Л.,

при секретаре Пачгановой И.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (ФИО)3 к Администрации г. Нягани о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

по встречному исковому заявлению Администрации г. Нягани к (ФИО)3, (ФИО)1 о признании утратившими право пользования на жилое помещение,

по апелляционной жалобе (ФИО)3 на решение Няганского городского суда от 22 октября 2025 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований (ФИО)3 к Администрации г. Нягани о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Встречные исковые требования Администрации г. Нягани удовлетворить.

Признать (ФИО)3, (ФИО)1 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Решение является основанием для снятия (ФИО)3, (ФИО)1 с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., объяснения представителя истца (ФИО)12, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика администрации г.Нягани, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Синцовой О.Л., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

(ФИО)3 обратился в суд с иском к Администрации г. Нягани о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что (ФИО)3 зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес).

Вселен на основании ордера в 2002 году.

На основании Распоряжения Главы администрации г.Нягани (номер) от 22.06.1995г. жилое помещение принято в муниципальную собственность.

В 2005г. (ФИО)15 уволен со <данные изъяты>

(ФИО)3 не состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, (адрес), расположенная по адресу: (адрес), является муниципальной собственностью, основание принятия в муниципальную собственность : приказ департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Нягани (номер) от 29.12.2007, распоряжение Главы администрации (номер) от 22.06.1995.

Решение об отнесении жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: (адрес) специализированному жилищному фонду в качестве служебного помещения администрацией (адрес) не принималось.

В связи с тем, что квартира не отнесена к специализированному жилому фонду, дом является отнесенным к социальному найму.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу(адрес) общей площадью 35,6 кв.м.;

обязать администрацию г. Нягани заключить с (ФИО)3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Протокольным определением к участию в деле от 21.08.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен (ФИО)1.

В ходе судебного разбирательства администрация г. Нягани предъявила к ответчикам (ФИО)3 и (ФИО)7 встречные исковые требования,

в которых просит с учетом уточнений встречных требований :

признать (ФИО)3, (ФИО)1 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Указать, что решение является основанием для снятия (ФИО)3, (ФИО)1 с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Встречные требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), находится в муниципальной собственности.

На основании распоряжения Главы администрации г. Нягани №237 от 22.06.1995 «О приеме жилищного фонда и инженерных сетей от АООТ «КлТПС» в муниципальную собственность приняты жилые помещения.

Комитет по управлению муниципальным имуществом принял в муниципальную собственность от <данные изъяты> жилой фонд и инженерные сети согласно утвержденному перечню.

На основании распоряжения Главы муниципального образования (номер)-р от 15.07.2002 «О служебных квартирах» признали служебной квартирой по адресу: (адрес) выдали ордер (ФИО)16 на состав семьи 3 человека.

Жилое помещение было предоставлено (ФИО)3 на период работы в <данные изъяты>

Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации г. Нягани от 27.12.2018 (номер)-р.

Постановлением Администрации г. Нягани от 01.10.2024 (номер) утверждена Адресная программа г. Нягани по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030годы.

Дом, расположенный по адресу: (адрес) включен в этап 2025 Адресной программы. Расселение жителей указанного дома планируется в срок до 31.12.2026.

(ФИО)3 жилое помещение было предоставлено не по месту работы, а от органов местного самоуправления, где он трудовую деятельность не осуществлял, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в управлении жилищной политики Администрации г. Нягани на учете не состоял и не состоит.

(ФИО)3 на праве собственности принадлежат :

жилое помещение по адресу: (адрес)

Жилое помещение по адресу: (адрес)

В судебном заседании истец (ФИО)8 и его представитель (ФИО)12 настаивали на исковых требованиях, встречные исковые требования не признали.

Представитель ответчика администрации г. Нягани (ФИО)9 в судебном заседании исковые требования истца не признала, настаивала удовлетворении встречного иска.

В судебном заседании помощник прокурора г.Нягань (ФИО)10, дал заключение, в котором указал, что требования истца не подлежат удовлетворению, т.к. доказательств того, что у него возникло право пользования на квартиру по социальному найму не имеется, требования по встречному иску просил удовлетворить.

(ФИО)1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе (ФИО)3 просит отменить решение, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

Считает решение незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Истец был заселен в спорную квартиру до 2006 года, то есть до момента отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в связи с чем он проживает в квартире на основании договора социального найма.

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, вступившим в законную силу 01.03.2005 года, упразднён ордер на занятие жилого помещения. Основанием для вселения является договор найма.

Полагает, что в силу жилищного законодательства истец не может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Договор социального найма на жилое помещение отсутствует, ордер был утерян.

В письменных возражениях Администрация г. Нягани просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Истец (ФИО)3, ответчик по встречному иску (ФИО)1 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав объяснения представителя истца (ФИО)12, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика администрации г.Нягани, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора (ФИО)5, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с Правилами о прописке (Положение о паспортной системе в СССР от 28.08.1974 года, постановление Совета Министров СССР N 678 от 1974 года "О некоторых правилах прописки граждан" и др.) граждане СССР были обязаны прописываться по месту жительства. При этом на гражданина возлагалась обязанность получать от административных органов разрешение на проживание в избранном месте. Разрешительный характер прописки исключал возможность прописки в конкретном жилом помещении без законных оснований (в частности, без разрешения владельца жилого помещения).

Таким образом, наличие прописки является одним из доказательств, свидетельствующим о законности вселения.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статье 6 ЖК РСФСР государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданных в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Правилами части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу действовавшего до 1 марта 2005 г. жилищного законодательства, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделялись, как правило, отдельные квартиры (ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР).

Служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находились эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии с пунктом 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42 отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях :

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей (пункт 1); пенсионеры по старости (пункт 2);

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер (пункт 3);

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (пункт 4).

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления им другого жилья.

Статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

В соответствии с пунктом 6 статьи 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

По правилам части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

Как разъяснено в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, (адрес), расположенная по адресу (адрес), принята в муниципальную собственность на основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани (номер) от 29.12.2007 и распоряжения Главы администрации (номер) от 22.06.1995, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО г.Нягань.

На основании распоряжения Главы администрации г. Нягани (номер) от 22.06.1995 «О приеме жилого фонда и инженерных сетей от АООТ «КлТПС» в муниципальную собственность приняты жилые помещения.

Комитет по управлению муниципальным имуществом принял в муниципальную собственность от <данные изъяты> жилой фонд и инженерные сети согласно утвержденному перечню.

На основании распоряжения Главы муниципального образования (номер)-р от 15.07.2002 «О служебных квартирах» признали служебной квартирой по адресу: (адрес) был выдан ордер заместителю начальника отдела организации деятельности участковых уполномоченных милиции майору (ФИО)3 на состав семьи 3 человека.

Как видно из архивной поквартирной карточки на спорную квартиру, имеется запись о служебном ордере (номер), в квартире были зарегистрированы члены семьи истца, (ФИО)3 зарегистрирован в (адрес) с (дата) по настоящее время ( адресная справка МВД России по г.Нягани от (дата).)

Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации города Нягани от 27.12.2018 (номер)-р.

Постановлением Администрации г. Нягани от 01.10.2024 №2038 утверждена Адресная программа города Нягани по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030годы.

Дом, расположенный по адресу: (адрес) включен в этап 2025 Адресной программы. Расселение жителей указанного дома планируется в срок до 31.12.2026.

Согласно ответу ОМВД России по г.Нягани, от 21.03.2025 в распоряжении ОМВД России по г.Нягани, служебного специализированного жилого фонда не имеется. Служебное жилье сотрудникам, работникам ОМВД России по г. Нягани выделялось Администрацией г. Нягани на общих условиях. Информация о полученном служебном жилье за 2002 год в ОМВД России по г. Нягани отсутствует, так как срок хранения документов данной категории составляет 5 лет.

(ФИО)3 состоял на службе в органах внутренних дел Российской Федерации с 24.09.1990 по 05.12.2005, уволен и <данные изъяты> по ст.19 п. «В» (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию) Выслуга лет в органах внутренних дел Российской Федерации в календарном исчислении на 05.12.2005 составила 15 лет 02 месяца 11 дней, в льготном исчислении 21 год 01 месяц 09 дней. (справка <данные изъяты>).

Согласно, выписке из ЕГРН по состоянию на 16.09.2025 (ФИО)3 на праве собственности принадлежат :

жилое помещение по адресу: (адрес), площадью 42кв.м.;

жилое помещение по адресу: (адрес), площадью 60,4кв.м.

Согласно адресной справке (ФИО)1, с (дата) зарегистрирован по адресу: (адрес) (Л.д. 126)

Согласно акта проверки от 29.08.2025 специалистом-экспертом управления жилищной политики администрации (адрес), дверь в квартиру никто не открыл, со слов соседки, которая отказалась представиться и подписать акт, в (адрес) проживают (ФИО)3 с сыном.

Из домовой книги на аварийный дом следует, что в (адрес) длительное время никто не проживает.

В ответ на обращение (ФИО)3 по вопросу заключения договора социального найма на спорную квартиру администрация г.Нягань в письме от 04.04.2024 отказала, указала, что он проживает в квартире без каких-либо правоустанавливающих документов и просила освободить квартиру.

Как следует из ответа УМВД РФ по ХМАО-Югре от 07.04.2026, (ФИО)3 не состоял и не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, жилое помещение по договору служебного найма из ведомственного жилищного фонда МВД России ему не предоставлялось, субсидии на приобретение или строительство жилья из средств федерального бюджета, выделяемых МВД России не предоставлялись., единовременная выплата на строительство (приобретение) жилого помещения не производилась, государственный жилищный сертификат не выдавался.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований (ФИО)3 и наличии оснований для удовлетворения встречного иска администрации г. Нягани.

Суд отказал (ФИО)3 в удовлетворении исковых требований о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения;

встречные исковые требования Администрации г. Нягани удовлетворил, признал (ФИО)3, (ФИО)1 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, считает его правильным, так как он соответствует требованиям законодательства и представленным доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для удовлетворения требований о понуждении заключить договор социального найма на спорную квартиру, что истец был заселен в спорную квартиру до 2006 года, то есть до момента отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в связи с чем квартира приобрела статус квартиры по социальному найму судебная коллегия считает не заслуживающими внимания, так как допустимых доказательств, подтверждающих указанные доводы в суд истцом не представлено и не добыто в судебном заседании, из вышеуказанных материалов дела следует, что 15.02.2002 квартире был присвоен статус служебной и истцу выдан служебный ордер, статус квартиры не менялся, служебная муниципальная квартира была предоставлена истцу на период работы в органах внутренних дел, в 2005 году он уволен с работы в органах внутренних дел, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоял и не состоит ни в муниципалитете, ни по месту службы, заключение договора социального найма на служебное жилье не предусмотрено законодательством, (ФИО)3 имеет в собственности две квартиры, жильем обеспечен, в связи с чем ответчики правомерно признаны утратившими право пользования на спорную квартиру.

Несмотря на то, что служебная муниципальная квартира была предоставлена (ФИО)3 и членам семьи до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации на период службы, на период 01.03.2005 истец прослужил в ОВД 10 лет, но он не работал в муниципалитете, он проходил службу в ОВД, в связи с чем прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы в соответствии с положениями статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и в соответствии с положениями статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны освободить его.

Категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения определены в статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и к указанным категориям ответчики не относятся, малоимущими не признаны и не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Остальные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права и не могут служить основанием для отмены решения.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела.

Нарушений норм материального и процессуального закона судебной коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Няганского городского суда от 22 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)3 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 09 апреля 2026 года

Председательствующий

Евтодеева А.В.

Судьи

Решетникова О.В.Галкина Н.Б.