Решение № 2-1890/2017 2-1890/2017~М-1047/2017 М-1047/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-1890/2017

Дело № 2-1890/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Гольдяевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности ФИО2 пояснила, что согласно приказа Борского РАПО Совхоза «Кантауровский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, размером <данные изъяты> в <адрес>, данным участком она пользуется до настоящего времени.

Оформить право собственности на него истица не может по не зависящим от себя обстоятельствам.

В связи с этим она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддерживает исковые требования ФИО1, просит суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Заслушав представителей сторон, рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Согласно ст. 217 ГК РФ муниципальное имущество может быть передано в собственность граждан.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ «собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации».

Как установлено в судебном заседании, согласно приказа Борского РАПО Совхоза «Кантауровский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, размером <данные изъяты> в д<адрес> (л.д.4).

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.11).

Постановлением Администрации городского округа города Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен адрес: <адрес> (л.д.5).

В августе 2016 года проведено межевание земельного участка и внесены сведения кадастрового учета с утвержденной площадью и конфигурацией (л.д.7-10).

При обращении ФИО1 в Борский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской для регистрации права собственности на земельный участок, ей было отказано в виду того, что Приказ Борского РАПО Совхоза Кантауровский не является правоустанавливающим документом на земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, и для огородничества на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, в соответствии со ст. 26 ЗК РСФСР 1971 года совхозы были вправе предоставлять земельные участки в пользование из закрепленных за ними земель.

Поскольку спорный земельный участок выделялся на основании приказа Борского РАПО Совхоза «Кантауровский» № от ДД.ММ.ГГГГ, которым она пользуется до настоящего времени, земельный участок размежеван, его границы согласованы и определены, право пользования у истицы на данный участок возникло в установленном законом порядке до введения в действие ЗК РФ 2001 года, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, за ФИО1 необходимо признать право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 24 июля 2017 года.

Судья: А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу