Решение № 2-4074/2023 2-4074/2023~М-3374/2023 М-3374/2023 от 3 октября 2023 г. по делу № 2-4074/2023

Дело № 2-4074/2023

УИД61RS0023-01-2023-004132-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Н.В.

при секретаре Логашкине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1 в лице опекуна ФИО2, третьи лица Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области, Департамент образования г. Шахты о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков" ответчику предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с с ФИО1 согласно которому ответчику предоставлена социальная выплата в размере 2817507 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. ФИО1 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном порядке.

Однако, ответчиком не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2 в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения – квартиры № <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 2.2 Договора, собственники обязаны безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение по адресу: <адрес>, однако согласно сведениям из ЕГРН право собственности на указанное ветхое помещение согласно сведениям принадлежит ответчику.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, опекун ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО2 представила письменное заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представили в суд письменное заявление в котором указала, что исковые требования признает.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – Департамент образования г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" и договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 2817507 руб.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

ФИО1 переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> ответчиками исполнены не были.

В соответствии с п. п. 2.2. указанного Договора ответчик принял на себя обязанность «в течение 3 (трех) месяцев со дня заключения договора приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц годного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке право общей собственности всех членов семьи Гражданина, указанных в пункте 1.3 договора, на соответствующее жилое помещение ».

В соответствии с п. 2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «в течение месяца со дня ириобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору жилое помещение, в котором проживает Гражданин, и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес>, с общей площадью 37,4 (тридцать семь целых четыре десятых) м" и жилой площадью 20,5 (двадцать целых пять десятых) мд и оформить в установленном законодательством Российской Федерации порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации»

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности семьи ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и признания на него право собственности за муниципальным образованием «<адрес>».

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт № действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт №, в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2023 года.

Судья Н.В. Дорошенко