Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 22 сентября 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело №2-247/2017

В окончательной форме
решение изготовлено 23.09.2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Байкалово 18 сентября 2017 года

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.Д.,

с участием представителя истца- ФИО9, действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ сроком на 2 года, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО1, зарегистрированной в реестре за №,

при секретаре Папуловой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании объектом права собственности часть жилого дома и включении в состав наследственного имущества часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения о признании объектом права собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и включении в состав наследственного имущества часть жилого дома после смерти отца- ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска ФИО10 указал, что после смерти отца- ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось недвижимое имущество- часть дома по адресу: <адрес>. Собственником другой части указанного жилого дома является ФИО11 Он обратился к нотариусу для вступления в наследство, однако часть жилого дома не включена в наследственное имущество, так как наследодателю принадлежит не часть дома, а 2/3 доли в праве общей собственности.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Межрайонная ИФНС России №13 по Свердловской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, администрация муниципального образования Байкаловский муниципальный район, ФИО11, ФИО12

Истец- ФИО10 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд своего представителя.

Представитель истца- ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и их обоснование поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения в суд не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений относительно исковых требований ФИО10 не имеет (л.д.56).

Представитель третьего лица- администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район в суд не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении искового заявления ФИО10 в свое отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет (л.д.48).

Представители третьих лиц- Межрайонной ИФНС России №13 по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в суд не явились, своевременно и надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания не направили.

Третьи лица- ФИО11, ФИО12 в суд не явились, своевременно и надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 не возражала против исковых требований ФИО10 Пояснила, что ей принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 25 кв.м. Фактически это двухквартирный жилой дом, в нем имеются отдельные входы и выходы, они изолированы друг от друга.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Факт родственных отношений между умершим ФИО4 и истцом- ФИО10 подтверждается справкой о рождении ФИО10 №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, из которой следует, что его отцом является ФИО4 (л.д.6).

По сведениям нотариуса <адрес> ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению его сына- ФИО10. Кроме него наследниками являются ФИО5 и ФИО6 (внуки, отец которых ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельство о праве на наследство на заявленное имущество не выдано. Сведений о других наследниках не имеется.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО4 завещания на случай смерти не оставил.

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО4 являются сын- ФИО10, ФИО5- внук и ФИО6- внучка. Иных наследников не установлено.

Из справки администрации МО Байкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умерший ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день его смерти зарегистрирован племянник- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

По сведениям администрации МО Байкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Байкаловского сельского поселения отсутствует (л.д.12).

Согласно сообщения администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район отсутствуют (л.д.13).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО13 на часть жилого дома, площадью 25кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.32).

Из сообщения Филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ), сведения о принадлежности объекта недвижимости- жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д.47).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом в <адрес> ФИО4 принадлежат 2/3 доли дома (л.д.15-19).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу положений ч.1, 3 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4, он умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является сын- ФИО10 Жена ФИО4 умерла, сын- ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, но у него есть дети. Других наследников нет. Дом на двух хозяев.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ФИО4 до смерти жил в доме по адресу: <адрес>. Наследодателю принадлежит часть жилого дома по указанному адресу, у него есть отдельный вход (выход), свой земельный участок, своя баня, теплица, гараж.

Так, в судебном заседании подтвердился факт принятия истцом ФИО10 наследства после смерти отца– ФИО4 в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с техническим заключением филиала «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект расположен на земельном участке и состоит из: двухквартирного жилого дома, состоящего из основного одноэтажного строения из бруса, общая площадь дома 71,5 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 71,5кв.м. со служебными постройками. В соответствии со сложившимся порядком пользование объектом осуществляется следующим образом: часть жилого дома, общей площадью 46,5 кв.м., со служебными постройками находится в фактическом пользовании наследников ФИО4; часть жилого дома, общей площадью 25кв.м. со служебными постройками находится в фактическом пользовании ФИО8.

В результате технического обследования установлено, что вышеуказанные части объекта фактически находятся в раздельном пользовании, территориально обособлены друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающем к объекту земельном участке; части жилого строения, входящие в состав каждой из описанной выше частей объекта, фактически представляют собой изолированные жилые помещения с самостоятельным входом, не связаны между собой помещениями общего пользования (коридорами, лестницами, иными помещениями) и могут эксплуатироваться независимо друг от друга; обременение какой-либо части объекта сервитутом в пользу третьего лица не требуется; раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению- для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности; раздел общего имущества на самостоятельные объекты права, состоящие из описанных выше частей объекта, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

Так, принимая во внимание технические характеристики недвижимого имущества, а также установленный порядок пользования общим имуществом объектами права в доме являются «часть жилого дома, площадью 46,5кв.м.», «часть жилого дома, площадью 25,0кв.м.» (л.д.8).

Исходя из материалов дела, технического заключения суд делает вывод о том, что по существу объектом недвижимого имущества является часть жилого дома, площадью 46,5кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Следовательно, имеется техническая возможность реального владения частями жилого дома по указанному адресу, исходя из чего имеются основания для удовлетворения заявленных требований и установления объектом права собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное исковые требования ФИО10 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти отца- ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества- часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти отца- ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество- часть жилого дома, площадью 46,5 квадратных метров, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- О.Д. Борисова