Решение № 2-491/2024 2-491/2024~М-393/2024 М-393/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-491/2024

Дело №
Решение вступило в законную силу

УИД: 07MS0№-30 «___ » _________________ 2024 г.

Судья______________А.В. Хуштов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

резолютивная часть решения оглашена <дата>

мотивированное решение изготовлено <дата>

КБР, <адрес><дата>

Судья Терского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Хуштов А.В.,

при секретаре судебного заседания – Шадовой М.А.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<дата> ФИО1 обратился в Терский районный суд КБР, с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, на праве собственности у истца имеется домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>. С ответчиком они состояли в браке, который расторгнут <дата>. В спорном домовладении ответчик не проживает более двух лет, в связи с чем он несет бремя дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг. Выезд ответчика из спорного домовладения не является временным, вещей в доме нет. Длительный период не проживания ответчика в доме свидетельствует о ее добровольном отказе от прав пользования жилым помещением, поскольку с момента выезда она никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования жилым помещением не предпринимала. Она создала другую семью и проживает по другому адресу.

В связи с этим, на основании ст. 30 ЖК истец просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные им вернулись в суд, с почтовыми отметками адресат не проживает по указанному адресу. Вместе с тем, согласно адресной справке, адресом регистрации значится именно: КБР, Терский муниципальный район, <адрес>, в связи с чем, суд рассматривает дело по правилам ст. 119 ГПК РФ, то есть после поступления подобных сведений с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо отделение по вопросу миграции ОМВД России по <адрес> КБР, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах неявки суду не сообщено, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего иска истец представила следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.

Из паспорта серии 8300 № от <дата>, выданного Терским РОВД Кабардино-Балкарской Республики следует, что ФИО1, родился <дата>, зарегистрирован по адресу: КБР, <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № Терского судебного района КБР <дата>, брак, зарегистрированный <дата> в Отделе ЗАГС администрации <адрес> Кабардино-Балкарской Республики, Р. Ф., актовой записью № между ФИО1 и ФИО2, расторгнут.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

Из домовой книги на квартиру расположенную по адресу: КБР, <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4.

Согласно письму ОМВД России по <адрес> КБР от <дата> №, ФИО1, на основании п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО2.

Как установлено судом, истец являются собственниками квартиры расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений их права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ответчики фактически не проживают в квартире истца. Выезд ответчиков из спорной квартиры не является временным, поскольку при выезде ответчики забрали все принадлежащие им вещи. Длительный период не проживания ответчиков в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда из спорного домовладения, они никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования домом не предпринимали.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Хуштов