Решение № 2-4093/2018 2-640/2019 2-640/2019(2-4093/2018;)~М-3911/2018 М-3911/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-4093/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Мамедове Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-640/19 по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, определив долю, приходящуюся на ответчика как 1/4, а долю нанимателя и остальных членов семьи нанимателя – как 3/4, ссылаясь на то, что квартира находится в пользовании сторон на условиях договора социального найма, нанимателем является ФИО4, также в квартире зарегистрированы истец, ее несовершеннолетний ребенок ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, который ведет отельное хозяйство, оплату своей доли за коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

ФИО3 в судебное заседание не явился.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и в пользовании сторон на условиях договора социального найма, в квартире зарегистрированы наниматель ФИО4, и члены семьи нанимателя ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, <данные изъяты>., и ФИО3

Как указывает истец, ФИО3 ведет отельное от нанимателя и остальных членов семьи нанимателя домашнее хозяйство, оплату своей доли за коммунальные услуги не производит.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание доводы истца, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на ответчика и остальных проживающих лиц.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере 1/4 дол, ФИО4, ФИО1, и несовершеннолетнему ФИО11<данные изъяты> в размере 3/4 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере 1/4 дол, ФИО4, ФИО1, представляющей также интересы несовершеннолетнего ФИО2., <данные изъяты> в размере 3/4 долей.

Решение суда является основанием для раздельного начисление платежей за содержание и коммунальные услуги по квартире по адресу <адрес>, ФИО3, в указанных долях, путем выдачи отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2019 г.