Решение № 2-1592/2021 2-1592/2021~М-1572/2021 М-1572/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-1592/2021

№ 2-1592/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 июля 2021 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Требования он мотивировал тем, что ему принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Другими собственниками являются ФИО2 и ФИО3, которым принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности и еще по <данные изъяты> доле как наследникам его умершей бывшей супруги – их матери Я. Ответчики не желают нести бремя содержания, не оплачивают коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность в размере 199060,45 руб., часть долга списали с его зарплатной карты. Из-за неприязненных отношений с ФИО3 он и сын проживают по другим адресам. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное общее хозяйство, но ответчики возлагают на него оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, хотя каждый из собственников имеет равные права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просил определить размер участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг и мест общего пользования за квартиру <адрес>, исходя из причитающейся доли в общей площади жилого помещения - на ФИО3 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО4 в размере 18,3 м2, на ФИО2 в размере 18,3 м2, на ФИО1 в размере 12,2 м2; размер участия в оплате коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета определять в равных частях по ? доле зарегистрированных граждан по месту постоянного жительства <адрес>.

Определением от 22.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОАО «ТРИЦ».

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании второе требование уточнила, просила размер участия в оплате за капитальный ремонт и оплате коммунальных услуг по индивидуальным приборам учета определять в равных частях исходя из причитающейся доли собственника <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ уточненное требование принято к производству.

Истец и его представитель ФИО5 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с уточненными требованиями согласилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с требованиями согласился.

Представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН (л.д.28-30) следует, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля, ФИО2 и ФИО6 по <данные изъяты> и <данные изъяты>8 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчиков, определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт необходимо исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности - для ФИО1 в размере ? части, для ФИО2 в размере <данные изъяты> частей, для ФИО3 в размере <данные изъяты>8 частей от общего размера оплаты.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт <адрес>, для ФИО1 в размере <данные изъяты> части, для ФИО2 в размере <данные изъяты> частей, для ФИО3 в размере <данные изъяты> частей от общего размера оплаты.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2021.