Решение № 2-1881/2017 2-1881/2017~М-1791/2017 М-1791/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1881/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1881/17

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 25 декабря 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л :

Истец является собственником земельного участка площадью 761 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес><адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены и находятся в кадастре.

При проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> кадастровым инженером установлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ данного земельного участка, фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям ЕГРН.

Кадастровым инженером представлен каталог координат границ земельного участка. Поэтому истец просит исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка площадью 761 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка по координатам, определенным кадастровым инженером.

Истец ФИО1 в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены. ФИО2 в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что они подлежат удовлетворению. Наличие реестровой ошибки сторонами не оспаривается.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 7, 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поэтому реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0020104:20 подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости имеющихся сведений о местоположении границ, внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка согласно заключении кадастрового инженера.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка площадью 761 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО1 путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о существующих границах земельного участка.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 761 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО1 в координатах:

№ т. Х Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: