Решение № 2-21/2024 2-21/2024(2-531/2023;)~М-404/2023 2-531/2023 М-404/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-21/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Североуральск 30 января 2024 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

при секретаре Александровой О.И., Демченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-21/2024 (УИД 66RS0050-01-2023-000868-97) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, нотариусу города Североуральска ФИО5, нотариусу города Североуральска ФИО6 о признании заключенным договора дарения на квартиру и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Североуральский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, нотариусу города Североуральску ФИО5, нотариусу города Североуральску ФИО6 о признании заключенным договора дарения квартиры и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истец получил в дар 20.05.2023 года от отца указанную квартиру, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом переход права собственности не зарегистрировали.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; в предварительном судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства, в судебное заседание не явился; в предварительном судебном заседании после разъяснения положений ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования ФИО2 признал полностью.

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства, в судебное заседание не явилась; представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, просила иск удовлетворить, положение ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей понятно.

Ответчики нотариусы города Североуральска ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание своего представителя не направили, нотариус ФИО6 представила письменный отзыв, в котором решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, изучив представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 30.03.2020 года ФИО1 приобрел у ФИО10 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 м? (л.д.16). Согласно выписки из ЕГРН право единоличной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 02.04.2020 года (л.д.18-21).

В соответствии с п.2 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.572, ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом; договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно договора дарения от 20.05.2023 года ФИО1 передал безвозмездно в собственность ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,8 м?, с кадастровым номером 66:60:0901011:733 (л.д.14).

Указанный договор до смерти дарителя не был представлен в Управление Росреестра по Свердловской области для регистрации перехода права собственности.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно справке ООО «Союз» в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован сын умершего - ФИО2 с 20.11.2020 года по настоящее время, кроме того по указанному адресу зарегистрированы ФИО11 - сноха умершего, и внучка – ФИО12 (л.д.29).

Согласно информации нотариусов города Североуральска, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.73-74).

Из сведений представленных ОЗАГС города Североуральска, у умершего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются близкие родственники, являющиеся наследниками первой очереди: сын - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также мать ФИО1 - ФИО4, иных наследников не имеется; зарегистрированный брак между ФИО1 и ФИО13 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Североуральского судебного района Свердловской области от 01.03.2022 года (л.д.40).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, заключив договор дарения, выразил свою волю на дарение принадлежащей ему квартиры, а истец принял дар и пользуется квартирой в настоящее время, наследники на спорную квартиру не претендуют, поэтому с учетом мнения ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований для удовлетворения исковых требований к нотариусу города Североуральска ФИО5, нотариусу города Североуральска ФИО6 не имеется, поскольку применительно к рассматриваемому иску данными ответчиками права и законные интересы истца не нарушались.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) - удовлетворить.

2. Признать договор дарения квартиры от 20 мая 2023 года недвижимого имущества двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 м?, с кадастровым номером 66:60:0901011:733, между ФИО1 и ФИО2 -заключенным.

3. Признать права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 42,8 м?, с кадастровым номером 66:60:0901011:733 за ФИО2.

4. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 м?, с кадастровым номером 66:60:0901011:733 за ФИО2 со дня вступления решения в законную силу.

5. В удовлетворении исковых требований к нотариусу города Североуральска ФИО5, нотариусу города Североуральска ФИО6 – отказать.

6. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Североуральский городской суд.

Судья А.А. Михель

КОПИЯ ВЕРНА