Решение № 2-390/2019 2-390/2019~М-271/2019 М-271/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-390/2019

подлинник

Дело № 2-390-2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ. После продажи дома ответчик выехал из жилого дома, однако с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Извещен.

Третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции МВД РФ по РТ в суд не явился. Извещены.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно договору истец приобрел жилой дом и земельный участок у ответчика ФИО2

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца, показания свидетеля ФИО3, подтверждается материалом ОМВД России по <адрес>, в спорном доме проживает истец ФИО1

Поскольку ответчик выехал из жилого помещения, собственником жилого помещения не является, он утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Сибатова