Решение № 2-10/2018 2-10/2018 (2-607/2017;) ~ М-517/2017 2-607/2017 М-517/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-10/2018

Дело № 2-10/18______________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 06 февраля 2018 года

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре Я.А.Чернышовой,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации г.Лыткарино Московской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области, Комитету по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> на койко-месте площадью 6 кв.м. на основании Постановления мэра г. Лыткарино Московской области № 164-п от 11.03.1993. Указанное жилье было предоставлено истцу как молодому специалисту в связи с трудовой деятельностью в НИЦ ЦИАМ для вселения в комнату № (в настоящее время – квартира № комната №).

Поскольку истец постоянно проживал в спорной комнате с 1993 года, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино с просьбой заключить с ним договор найма жилого помещения на указанную комнату.

В июне 2017 года по распоряжению администрации г.Лыткарино истец временно переехал в гостиницу «Эра» на период проведения в спорной комнате ремонта за счет средств местного бюджета. Однако вселиться обратно в спорную комнату после проведения там ремонта он не имеет возможности, поскольку на данную комнату заключен договор социального найма с другим лицом, и других свободных жилых помещений по вышеуказанному адресу не имеется.

Ссылаясь на нарушения своих жилищных прав, истец просит возложить на ответчика обязанность вселить его в жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, площадью не менее 6 кв. м, заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Представитель администрации г.Лыткарино в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала, однако указала, что в настоящее время свободного муниципального жилья для предоставления истцу не имеется.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из объяснений истца, усматривается из материалов дела (выписки из домовой книги – л.д.8) и не оспаривается стороной ответчика, истец постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> на койко-месте площадью 6 кв.м. на основании Постановления мэра г.Лыткарино Московской области № 164-п от 11.03.1993. Указанное жилье было предоставлено истцу как молодому специалисту в связи с трудовой деятельностью в НИЦ ЦИАМ (в настоящее время – квартира №, комната №). На имя истца открыт лицевой счет. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Истец более 24 лет добросовестно пользовался указанным жилым помещением, постоянно проживая в нем и исполняя обязанности нанимателя. Доказательств, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении было оспорено, не представлено. Доказательств, опровергающих доводы истца о законности его вселения в жилое помещение стороной ответчика также не представлено.

В соответствии с положениями ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения, согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ, заключается в письменной форме.

На обращение истца от 27.04.2017 о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения, КУИ г. Лыткарино ответило отказом.

В июне 2017 года по распоряжению администрации г. Лыткарино истец временно переехал в гостиницу «Эра» на период проведения в спорной комнате ремонта за счет средств местного бюджета.

16.08.2017 истец обратился в администрацию г. Лыткарино о вселении в спорное жилое помещение, однако вселиться обратно в спорную комнату после проведения там ремонта он не имеет возможности, поскольку, согласно ответу администрации г. Лыткарино № 122ТГ-4689 от 04.09.2017, на данную комнату заключен договор социального найма с другим лицом, и других свободных жилых помещений по вышеуказанному адресу не имеется.

Принимая во внимание, что каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное жилое помещение допущено не было, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения другому лицу не может являться основанием для умаления прав истца, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения, учитывая характер сложившихся между истцом и ответчиком жилищных правоотношений, суд находит предъявленный ФИО1 иск о возложении на ответчиков обязанности предоставить ему жилое помещение площадью не менее 6 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения обоснованным и подлежим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области, Комитету по управлению г.Лыткарино Московской области о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию г.Лыткарино Московской области, Комитет по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области предоставить ФИО1 жилое помещение площадью не менее 6 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья

С.А.Рязанцева