Решение № 2-332/2017 2-332/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-332/2017

Дело №2-332/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре Веряшкиной Ж.А.,

с участием прокурора Кайгородова В.Ю., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Катавского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Катавского городского округа (далее - администрация УКГО) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения

В обоснование своих требований указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являясь членом семьи нанимателя, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В порядке реализации областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области» указанный договор социального найма был расторгнут и на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО2 предоставлена <адрес>. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета в ранее занимаемой квартире, указанный факт препятствует списанию многоквартирного дома для его дальнейшего сноса и исполнения условий областной программы (л.д.2-3).

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в судебном заседании исковые требования подержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.20).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом приняты надлежащие меры к ее извещению (л.д.19).

Учитывая наличие сведений об извещении о времени и месте судебного разбирательства не явившихся ответчика, третьего лица, суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией УК ГО нанимателю ФИО3 и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> для проживания (л.д. 4-5).

Из справки № 7098-05 выданной ООО «<данные изъяты>» следует, что в <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.23).

В соответствии с постановлением администрации УК ГО от 26 августа 2011 года № 924 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 19 февраля 2010 года №1 (л.д.16).

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрация УК ГО передала нанимателю ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7-8, 9).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут в порядке переселения из аварийного жилья (л.д.6).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истца и не позволяет исполнить условия областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 19 декабря 2012 года №679-П о сносе расселенного аварийного жилого фонда.

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Л.В.Феофилова Решение не вступило в законную силуй