Решение № 2-2822/2017 2-2822/2017~М-1999/2017 М-1999/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-2822/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием прокурора Дюплей К.И.

при секретаре Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Межмуниципальному управлению МВД России « Пушкинское» о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Межмуниципальному управлению МВД России « Пушкинское» о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных требований пояснил, что истец является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 27,9 кв. м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>. С согласия истца в спорном жилом помещении зарегистрированы: с <дата> ФИО2, <дата> рождения, с <дата> ФИО3, <дата> рождения, что подтверждается Выпиской из домовой книги № от <дата> С момента проживания, ответчиками оплата коммунальных услуг не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 82409 руб. 51 коп., которую погасил истец <дата> В целях урегулирования спора в досудебном порядке, <дата> истец обратился к ответчикам с просьбой об освобождении ими занимаемого жилого помещения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения настоящего уведомления, что подтверждается квитанцией об отправке заказным письмом с уведомлением. Однако по истечении указанного срока ответчики спорное жилое помещение не освободили.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные исковые требования и просил суд прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 141202, <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>. Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: 141202, <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 Сергеевичу по адресу: 141202, <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>.»

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, в порядке ст.113 ГПК РФ извещались судом по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась не востребованной.

Сведения о движении дела так же были размещены на официальном сайте Пушкинского городского суда МО.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Третье лицо представитель Межмуниципального управления МВД России « Пушкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании помощник Пушкинского городского прокурора Дуплей К.И. полагала, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Межмуниципальному управлению МВД России « Пушкинское» о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданским кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 27,9 кв. м., в том числе жилой площадью 15,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 7).

В квартире согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО2 с <дата>4 года и ФИО3 с <дата> ( л.д.17).

Из материалов дела также следует, что собственник жилого помещения ФИО1. не намерен в дальнейшем признавать за ответчиками право пользования спорной квартирой, не намерен заключать какого-либо соглашения о их проживании, ответчики перестали быть членами семьи собственника.

<дата> истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление с просьбой об освобождении ими занимаемого жилого помещения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения настоящего уведомления ( л.д.22).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В данной правовой ситуации оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиками такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Сведений о притязаниях ответчиков на указанное жилое помещение материалы дела не содержат.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец вправе требовать выселения и снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено доказательств в опровержении доводов истца.

С учетом изложенных обстоятельств и при оценке представленных по настоящему гражданскому делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Межмуниципальному управлению МВД России « Пушкинское» о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить,

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 Сергеевичу по адресу: 141202, <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – <дата>.

Судья: