Решение № 2-1896/2025 2-1896/2025~М-1535/2025 М-1535/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1896/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 19 августа 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Ахматханова М.Х.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1-Магомедовича к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании нечинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении домовладением и обязании исключить домовладение из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1-М. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании нечинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении домовладением и обязании исключить домовладение из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, в обоснование которого указал, что ему на праве частной собственности принадлежит целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 (ранее Февральская), <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ему стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать указанное домовладение в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что домовладение значится в базе данных «Компенсация» ФМС России, как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от прав которых получатель компенсации отказался. Однако сам факт получения кем-либо за его домовладение компенсации, как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться указанным домовладением, так как после выплаты компенсации указанный дом в собственность Мэрии <адрес> не передавался, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на дом не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> указанное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанный дом принадлежит ему, а компенсация выплачена ФИО4 на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ незаконно. Указанные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Считает, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО3 (ранее Февральская), <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, которое никем не оспорено, а его правоустанавливающий документ недействительным установленном судебном порядке не признан, в связи с чем, данное домовладение не может быть включен в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма. Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают ему препятствие в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении своим жилым помещением, в связи с чем он вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного просит суд обязать Департамент жилищной политики Мэрии Мэрию <адрес> не чинить ему препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве частной собственности домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, <адрес> и исключить его из списков жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Истец ФИО1-М. в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО1-М. в полном объеме и рассмотрении дела без участия представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признания иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1-М. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1-Магомедовича к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании нечинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении домовладением и обязании исключить домовладение из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия ФИО1-Магомедовича в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО3 (ранее Февральская), <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> исключить жилой дом, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО3 (ранее Февральская), <адрес>, из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.Х. Ахматханов

копия верна

Судья М.Х. Ахматханов