Решение № 2-4570/2024 2-506/2025 2-506/2025(2-4570/2024;)~М-4266/2024 М-4266/2024 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-4570/2024

Дело № 2-506 /2025

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., с участием прокурора ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущества и земельных отношений <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущества и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит суд выселить ответчиков из жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение, расположенное в здании общежития и имеющее статус специализированного жилого помещения, переданное в муниципальную собственность <адрес>, ранее было предоставлено ответчику ФИО2 предыдущим собственником ДД.ММ.ГГГГ на период работы в ГОУ НПО ПУ№ МО с правом регистрации.

В жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства ответчики.

При этом согласно техническому отчету по результатам обследования здания общежития, проведенного ООО «ЦСЗ «Строй Проект Экспертиза» по поручению истца в целях определения наличия угрозы обрушения здания, техническое состояние здания аварийное, его дальнейшая эксплуатация невозможна, проживание в здании сопряжено с риском причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Истец направил в адрес ответчиков уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии законных оснований нахождения ответчиков в жилом помещении и наличии угрозы для их жизни и здоровья с требованием незамедлительно освободить помещение (здание), которое было оставлено без удовлетворения.

Истец Управление имущества и земельных отношений <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу.

Ответчик ФИО2, законный представитель ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО6 в судебное заседание не явились, в направленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали, указав, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

Помощник Коломенского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии и по смыслу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи, в частности, с работой.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущества и земельных отношений <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения№, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> С.Н. Шевченко

Решение суда в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> С.Н. Шевченко