Решение № 2-18/2020 2-18/2020(2-220/2019;)~М-229/2019 2-220/2019 М-229/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-18/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 января 2020 года с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Павловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности, по ? доли в праве, на <адрес> жилом <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ их семье Панкрушихинским МОКХ была передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в <адрес> с выдачей свидетельства о праве собственности на жилое помещение. В администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя ФИО3 ча, в котором указано, что они являются собственниками квартиры.

После приватизации истцы пользовались квартирой, как своей собственной: получили домовую книгу, зарегистрировались в ней, осуществляли и осуществляют текущий ремонт, уплачивали установленные налоги. В настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации квартиры им отказывают ввиду неверного указания в договоре полного адреса места расположения квартиры. Было указано только наименование улицы, без указания населенного пункта и остальных членов семьи ФИО3 Право собственности на указанную квартиру никем не оспаривается, на неё никто не претендует.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица <адрес> и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Панкрушихинским МОКХ <адрес> семье ФИО3 ча, состоящей из 4 человек, передана в собственность квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м.

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домохозяйству, расположенному по <адрес> в <адрес> в связи со Всероссийской переписью населения в 2002 году присвоен адрес: <адрес>. Владельцем домохозяйства является ФИО3

Согласно справке администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> и похозяйственным книгам за период с 1991 по 2019 в состав семьи ФИО3, в том числе на момент заключения договора приватизации (ДД.ММ.ГГГГ) входили истцы ФИО1 и ФИО5

Свидетельством о смерти серии III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным сектором ЗАГС по <адрес> управления юстиции Алтайского кая подтверждается, что ФИО3 умер.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № отсутствует.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли истцам ФИО1 и ФИО2.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц против признания за истцами права собственности на квартиру, суд находит требования ФИО1 и ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли, на квартиру, кадастровый №, площадью 55,1 квадратный метр, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья (подписано) А.В. Акиньшин

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________ А.В. Акиньшин

Секретарь судебного заседания

отдела делопроизводства и

судопроизводства

Панкрушихинский районный суд

<адрес>

_______________________М.И. Павлова

(Инициалы, фамилия)

"17"января 2020 г

Решение не вступило в законную силу. УИД 22RS0№-21

Подлинный документ находится в Панкрушихинском районном суде,

приобщен к материалам дела 2-18/2020.