Решение № 2-2284/2019 2-30/2020 2-30/2020(2-2284/2019;)~М-1022/2019 М-1022/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-2284/2019

УИД 24RS0032-01-2019-001338-45

Дело № 2-30/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 11 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

с участием истца/ответчика ФИО6 и ее представителя по устному ходатайству ФИО1,

истца/ответчика ФИО2,

ответчика председателя СТН «Солнечный» ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО5 к СНТ «Солнечный», ФИО6, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке

по исковому заявлению ФИО6 к СНТ «Солнечный», ФИО7 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке

по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Солнечный», ФИО6 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к СНТ «Солнечный», ФИО6, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от 21.02.2014г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения Управлением Росреестра по Красноярскому краю выездной плановой проверки было установлено, что на земельный участок истца имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО2, и земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО6 Наложение границ на земельный участок нарушает права истица как собственника земельного участка. С учетом уточнения исковых требований истец ФИО5 просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка № принадлежащего на праве собственности ФИО5 в точках №, а так же сведения о координатах точки № в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО2 и кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ФИО6 Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащим на праве собственности ФИО5 и земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим ФИО2 в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащим на праве собственности ФИО5 и земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим ФИО6 в следующих точках координат:

№
№

Установить для земельного участка с кадастровым номером № принадлежащим на праве собственности ФИО5 следующие координаты границ земельного участка:

№
№

№
№

№
№

№
№

ФИО6 обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный», ФИО8 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

Требования мотивированы тем, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. После обращения ФИО5 в суд с иском, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ площади земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение границ на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий СНТ «Солнечный» и земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО8 при этом, фактическое местоположение границ указанных земельных участков определяется имеющимися ограждениями на местности, какое-либо наложение отсутствует. С учетом уточнения исковых требований истец ФИО6 просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка № принадлежащего на праве собственности ФИО6 в точках №, в отношении смежного земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО8 сведения о координатах точки 2405,1344, в отношении смежного земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности СНТ «Солнечный» сведения о координатах точки №.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми № принадлежащего на праве собственности ФИО6 иземельным участком с кадастровым номером № принадлежащимФИО8 в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
№

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО6 и земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим СНТ «Солнечный» в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
Установить для земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО6 следующие координаты границ земельного участка:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Солнечный», ФИО6 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. После обращения ФИО5 в суд с иском, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ площади земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение границ на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий СНТ «Солнечный» и земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО6 при этом, фактическое местоположение границ указанных земельных участков определяется имеющимися ограждениями на местности, какое-либо наложение отсутствует. С учетом уточнения исковых требований истец ФИО2 просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка № принадлежащего на праве собственности ФИО2 в точках №, в отношении смежного земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности СНТ «Солнечный» сведения о координатах точки №. Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО6 и земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим ФИО2 в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО2 и земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим СНТ «Солнечный» в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
№

Установить для земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО2 следующие координаты границ земельного участка:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 16.12.2019г. гражданские дела по исковому заявлению ФИО5 к СНТ «Солнечный», ФИО6, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, по исковому заявлению ФИО6 к СНТ «Солнечный», ФИО7 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Солнечный», ФИО6 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, объединены в одно производство.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю ФИО9

Представитель истца ФИО5 - ФИО9 (доверенность от 21.12.2018г.) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии истца и представителя.

Истец/ответчик ФИО6 в судебном заседании свои заявленные исковые требования к СНТ «Солнечный», ФИО7 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Исковые требования ФИО5 к СНТ «Солнечный», ФИО6, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, исковые требования ФИО2 к СНТ «Солнечный», ФИО6 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признала в полном объеме, о чем представила заявления о признании иска. При этом, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель истца/ответчика ФИО6 по устному ходатайству ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО6 к СНТ «Солнечный», ФИО8 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что земельные участки ограждены забором, границы земельных участков более 60 лет не менялись.

Истец/ответчик ФИО2 в судебном заседании свои заявленные исковые требования к СНТ «Солнечный», ФИО6 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Исковые требования ФИО5 к СНТ «Солнечный», ФИО6, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, исковые требования ФИО6 к СНТ «Солнечный», ФИО8 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке признал в полном объеме, о чем представил заявления о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик председатель СТН «Солнечный» ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО5 к СНТ «Солнечный», ФИО6, ФИО2 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, исковые требования ФИО6 к СНТ «Солнечный», ФИО7 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном, исковые требования ФИО2 к СНТ «Солнечный», ФИО6 об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признал в полном объеме, о чем представил заявления. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований и разъяснении ему последствий признания иска

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании полагал заявленные требования ФИО5, ФИО6, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменные пояснения, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.2090 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании ответчики ФИО6, ФИО2, председатель СТН «Солнечный» ФИО3 не возражали против заявленных исковых требований ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, добровольно признали иск, оформив признание иска в виде письменного заявления в суде. Данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, последствия признании иска судом разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО7 обратился в суд с письменным заявлением о признании исковых требований ФИО6 об исправлении реестровой ошибки, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении требований истцов ФИО5, ФИО6, ФИО2 не имеется, а поэтому у суда нет оснований не принимать признание иска ответчиками.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО6, реестровой ошибкой.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка №, принадлежащего на праве собственности ФИО5 в точках №, а так же сведения о координатах точки № в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО2 и кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ФИО6 Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащим на праве собственности ФИО5 и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2 в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами №, принадлежащим на праве собственности ФИО5 и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО6 в следующих точках координат:

№
№

Установить для земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО5 следующие координаты границ земельного участка:

№
№

№
№

№
№

№
№

Исковые требования ФИО6, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка № принадлежащего на праве собственности ФИО6 в точках №, в отношении смежного земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО7 сведения о координатах точки № в отношении смежного земельного участка с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве собственности СНТ «Солнечный» сведения о координатах точки №.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми №, принадлежащего на праве собственности ФИО6, иземельным участком с кадастровым номером № принадлежащимФИО7 в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
№

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО6 и земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим СНТ «Солнечный» в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
Установить для земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО6 следующие координаты границ земельного участка:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка № принадлежащего на праве собственности ФИО2 в точках №, в отношении смежного земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности СНТ «Солнечный» сведения о координатах точки №. Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве собственности ФИО6 и земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим ФИО2 в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
Установить смежную границу между земельным участком с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО2 и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим СНТ «Солнечный» в следующих точках координат:

№
№

№
№

№
№

Установить для земельного участка с кадастровыми номерами № принадлежащего на праве собственности ФИО2 следующие координаты границ земельного участка:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г. Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Бойко