Решение № 2-346/2020 2-346/2020(2-3542/2019;)~М-3284/2019 2-3542/2019 М-3284/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-346/2020

**

Дело **


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Тарабариной Т.В.

при секретаре Петровой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является законным представителем собственников ***. С целью улучшения жилищных условий и благоустройства квартиры была выполнена перепланировка. В связи с чем истица просила сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика в суд не явился; в письменном отзыве указал, что администрация *** не возражает против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения по указанному адресу в соответствии с техническим паспортом по состоянию на **** при условии представления соответствующего технического заключения о не нарушении конструктивных характеристик надежности и безопасности здания многоквартирного дома и нормативных требований.

Суд, выслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры по адресу: ***21, являются несовершеннолетние *., что подтверждается копией выписок из ЕГРН (л.д.35-36, 38-39). Истица ФИО1 является матерью собственников вышеуказанной квартиры, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.5,6).

Также судом установлено, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, в ходе которой выполнены следующие работы: демонтаж перегородок между помещениями ** (коридор), ** (коридор), ** (жилая комната) с последующим возведением гипсокартонной перегородки с арочным проемом, уменьшением площади коридора (**) и увеличением площади жилой комнаты (**); зашивка гипсокартонными листами дверного проема между помещениями ** (жилая комната) и ** (жилая комната); демонтаж встроенного шкафа (**), перегородки помещения ** (кладовая) с увеличением площади жилой комнаты (**), что подтверждается копией заключения АО «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» Новосибирский филиал (л.д.12-30).

Согласно данному заключению (л.д.16), выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка не противоречат положениям: ФЗ РФ от **** №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ФЗ РФ от **** №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»; СанПиН 2.****-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». На момент обследования, техническое состояние строительных конструкций ***, расположенной по адресу: *** **, после проведенной перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Суд принимает указанное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку содержащиеся в нем выводы являются категорическими, последовательными и обоснованными.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенная перепланировка *** жилом доме по адресу: ***, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение – ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью ** кв.м., жилой площадью * кв.м., вспомогательной площадью * кв.м., площадью балкона * кв.м., состоящую из коридора площадью * кв.м.; сан.узла площадью * кв.м.; кухни площадью * кв.м.; жилых комнат площадью * кв.м. и * кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - /подпись/

В окончательной форме решение принято ****.