Решение № 2-74/2018 2-74/2018 ~ М-46/2018 М-46/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-74/2018

Дело № 2 –74/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Юмашевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Юмашевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что в 1963 году они с супругом построили новый дом, расположенный по адресу: <адрес>. Супруг истца умер 1969 году.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией Юмашевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. По причине отсутствия первоначальных документов жилой дом, надлежащим образом юридически не оформлялся.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с постановкой на кадастровый учет жилого дома.

Истец ФИО2, представители ответчика Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, ФИО2 имеет домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной Администрацией сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из справки, выданной Администрацией сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен технический план здания в результате выполнения кадастровых работ в связи созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии части 1 статьи ст.14 Федерального закона № 218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Истец ФИО2 просит суд признать право постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако истцом не представлены доказательства обращения им с заявлением в кадастровый орган в установленном законом порядке, с правоустанавливающими документами на жилой дом, которые являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета на жилой дом, предусмотренные части 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона.

С учетом вышеизложенного и в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленного искового требования о постановке на кадастровый учет жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования ФИО2 о постановке на кадастровый учет жилого дома, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья М.Ф. Иркабаев