Решение № 2-191/2017 2-191/2017(2-4066/2016;)~М-4945/2016 2-4066/2016 М-4945/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-191/2017

Дело № 2-191/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «КупавнаЖилСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КупавнаЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилья – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Задолженность по оплате содержания и ремонта вышеуказанного жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно составляет <данные изъяты> руб.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет истец, который просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ООО «УК «КупавнаЖилСервис» - ФИО2 исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик –ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания надлежащим способом извещена в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (л.д. №), возражений на исковые требования не представила.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ст. 69 ЖК предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом возложены на ООО «УК «КупавнаЖилСервис», что следует из протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам, представленным в материалы дела, общая сумма задолженности ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты> рублей.

В силу изложенного с ответчика подлежит взысканию коммунальная задолженность за период с мая с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг ответчикам было начислено пени в размере <данные изъяты> руб.

Однако, учитывая положение ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей до <данные изъяты> руб., поскольку подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При этом суд учитывает, что указанная сумма компенсируют потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме этого, суд считает данную сумму справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание то, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче данного искового заявления ООО УК «КупавнаЖилСервис» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, постановлением пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 госпошлина взыскивается с ответчиков солидарно в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «КупавнаЖилСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «КупавнаЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени –<данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

03 марта 2017 года.