Решение № 2-1349/2019 2-1349/2019~М-946/2019 М-946/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1349/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Татаркиной К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1349/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, Цирик <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску, о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты>., Цирик <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 15.06.2018 года.

Еще прежним собственником в квартире были зарегистрированы ответчики по делу: Заболотский <данные изъяты>., Цирик <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>

Однако, на момент приобретения квартиры ответчики в ней не проживали и настоящее время место их нахождения истцу неизвестно.

ФИО1 <данные изъяты>. просит суд признать ФИО2 <данные изъяты> Цирик <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 <данные изъяты>. - Туника <данные изъяты>., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Пояснил, что зарегистрированные в квартире истца ответчики проживали в квартире не продолжительное время, с разрешения прежнего собственника квартиры, им же и были зарегистрированы там. Однако более шести лет в ней не проживают, их регистрация нарушает права истца, как собственника имущества.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный по делу, для представления интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Снурницына <данные изъяты> исковые требования не признала, поскольку суду неизвестно мнение ответчиков по данному иску.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца,представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Снурницыну <данные изъяты> допросив свидетелей, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 <данные изъяты>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения квартиры от 15.06.2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-5,6).

Согласно данным ЖК «УЮТ» от 02.06.2018 года в указанной квартире зарегистрированы ответчики Заболотский <данные изъяты> Цирик <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> (л.д.7).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире истца прежним собственником, в указанном жилом помещении не проживают более 6-ти лет, чужих вещей в квартире нет, место их нахождения истцу не известно, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО1 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты>

Бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца ответчики не являются, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетельскими показаниями.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования и снятия с регистрационного учета, поскольку в настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, Цирик <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>, третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску, о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, Цирик <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Батайск, ул. Ломоносова, д. 34 кв. 4.

Снять ФИО2 <данные изъяты>, Цирик <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 года.

Судья М.Г. Каменская