Решение № 2-708/2018 2-708/2018~М-487/2018 М-487/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-708/2018

Строка по статотчету 175

Дело № 2-708/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просил признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу гараж №.... общей площадью 25,8 кв.м., расположенный в гаражном обществе №.... по <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, указав, что в 1996 году его отец ФИО2 возвел спорный гараж на земельном участке в соответствии с решением исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 был принят в члены общества ГО №.... и ему выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа. Право ФИО2 на возведение спорного гаражного бокса на земельном участке не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке. При жизни ФИО2 не оформил право собственности на гараж в установленном порядке, в связи с чем, он не вошел в наследственную массу. После смерти отца истец пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска ФИО1 в ее отсутствие.

Третьи лица ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по г. Брянку №.... и ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина их неявки суду не известна.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика и оставила вопрос о признании права собственности в порядке наследования на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство. Наследником по завещанию является его сын ФИО1, который в установленные законом сроки заявил о своих наследственных правах. Нотариус ФИО6, выдавая ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию, не включила в наследственную массу находящийся в пользовании истца гараж №...., расположенный в ГО №.... по <адрес>, в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на это имущество, поскольку ФИО2 при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном порядке.

В настоящее время истец ФИО1 сын умершего ФИО2, является единственным наследником, пользуются вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающему по <адрес> имеющего в собственности мотоцикл ИЖ-Ю-5, был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в гаражном обществе №.... по <адрес>, на котором им был возведен спорный гараж. При жизни ФИО7 не оформил гараж в установленном законом порядке.

Квитанции, содержащиеся в материалах дела, свидетельствуют о том, что ФИО2 при жизни оплачивал налоги на спорный гараж и на земельный участок под гаражом.

Согласно карточке учета инвентарного объекта №...., выданной ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ №.... ФИО2 является пользователем гаража №...., расположенного по адресу <адрес>, ГО №.... по <адрес>, площадью 25,8 кв.м., на основании решения Володарского РИК №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения заведующего 2 м/р отделения по г. Брянску ГУП ««Брянскоблтехинвентаризация» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №...., а архиве 2 МРО по г. Брянску храниться каточка учета на гараж №.... в ГО №.... по <адрес>, взятого на технический учет ДД.ММ.ГГГГ, где правообладателем указан ФИО4. Записи о правообладателе, как правило, вносились на основании списков председателя гаражного общества или районной администрации. Данные по гаражу предоставлялись в налоговую инспекцию, для кадастрового учета и т.д. Согласно учтенной ДД.ММ.ГГГГ выписке из решения Володарского РИК №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделялся земельный участок №.... для строительства гаража боксового типа в ГО №..... Документ о принятии гаража №.... в эксплуатацию отсутствует.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №.... в постановлениях архивного фонда №.... «Администрация Володарского района города Брянска» за 1998 год сведений о выделении ФИО4 земельного участка под индивидуальный гараж №.... в гаражном обществе №.... по <адрес> либо о включении ФИО4 в члены гаражного общества №.... не имеется. В постановлениях указанного архивного фонда за 1998 год сведений об исключении ФИО2 из членов гаражного общества №.... не имеется. Протоколы собраний членов гаражных обществ на хранение в МКУ «Архив города Брянска» не поступают.

Как следует из справки №.... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГО №.... по <адрес> ФИО2 действительно являлся членом ГО №.... и владел гаражом №..... Согласно журналу регистрации членов ГО №.... ФИО4 не значится и не значился правообладателем гаража №..... Основанием для строительств гаража ФИО2 является решение Володарского РИК №.... от ДД.ММ.ГГГГ. Номер участка, выделенного под строительство ФИО2, соответствует номеру гаража №..... ФИО2 ежегодно с 2010 года по 2017 год вносились взносы в ГО №.....

При указанных обстоятельствах суд считает ошибочной запись в карточке учетах гаража №.... в ГО №.... по <адрес> в материалах архивно-технической документации о том, что правообладателем данного гаража является ФИО4

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО2 на отведенном для этих целей земельном участке построил гараж в 1996 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 20 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества, оплачивал членские и налоговые взносы.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства., следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2, статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем ФИО2, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №.... общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №.... общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья В.В. Фещукова