Решение № 2-198/2025 2-198/2025~М-197/2025 М-197/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 2-198/2025

Дело № 2-198/2025

УИД05RS0033-01-2025000267-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кумух 16 сентября 2025 г.

Лакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдурахманова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО11., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета с его домостроения расположенного <адрес> ФИО4 <адрес> РД,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 З.М. обратился с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета с его домостроения расположенного <адрес> ФИО4 <адрес> РД, мотивируя свои требования тем, что он является собственником дома кадастровым № расположенного по адресу РД, ФИО4 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, однако по указанному адресу не проживает.

Ответчик ФИО4 А.А. права пользования жилым домом не имеет, в жилом доме не проживает, выехал добровольно, имущество, принадлежащее ему в жилом доме, не имеется. Коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входных дверей в дом не имеет.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ он направил письменное извещение о необходимости выписаться с регистрационного учета, с его жилого дома, однако ФИО4 А.А. его требования оставлено без внимания, добровольно сняться с регистрационного учета с его домостроения ответчик не реагирует, в связи, с чем просит суд снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с его домостроения, расположенного <адрес> ФИО4 <адрес> РД.

Истец ФИО5 З.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, исковые требования просит суд удовлетворить полном объеме.

Ответчик ФИО4 А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дате времени рассмотрения дела, уважительных причин не явки в суд не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо представитель миграционного пункта МО МВД России «ФИО4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит домостроение, общей площадью 263,9 кв.м., расположенное по адресу: РД ФИО4 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН с кадастровым номером 05:30:000000:68 от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4 А.А. направлено извещение о добровольном снятии с регистрационного учета с его домостроения.

Согласно копии паспорта истца ФИО1 серии 82 07 №, выданной ТП УФМС России по РД в ФИО4 <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован <адрес>, ФИО4 <адрес> РД с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН домостроение с кадастровым №, расположенное по адресу: РД, ФИО4 <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1.

Согласно справке администрации МО «сельсовет Карашинский» ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес> ФИО4 <адрес> РД не проживает.

Согласно ответу на запрос МО МВД России ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>, ФИО4 <адрес>.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 А.А. был зарегистрирован в домостроении принадлежащим на праве собственности ФИО1, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО4 А.А. возражений против снятия его с регистрационного учета домостроения принадлежащего ФИО1 суду не представил.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиком ФИО4 А.А. жилым домостроением расположенным по адресу: РД, ФИО4 <адрес>, с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В связи с тем, что ФИО4 А.А. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о снятии с регистрационного учета с его домостроения расположенного <адрес> ФИО4 <адрес> РД - удовлетворить.

Прекратить право пользования гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домостроением с кадастровым №№, принадлежащим на праве собственности ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 А.А.с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Лакский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: А.В. Абдурахманов