Решение № 2-964/2019 2-964/2019~М-1015/2019 М-1015/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-964/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 23 сентября 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к колхозу «Красный Октябрь» Рославльского района Смоленской области, Администрации Жарынского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к колхозу «Красный Октябрь» Рославльского района Смоленской области, Администрации Жарынского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 149,3 м?, находящийся в <адрес> Смоленской области, в обоснование указав, что 30 мая 2019 года на основании договора колхозом «Красный Октябрь» Рославльского района Смоленской области истцу за 100 000 рублей продан указанный жилой дом, деньги за который он внёс в кассу колхоза «Красный Октябрь», о чём выдана квитанция к приходному кассовому ордеру. После чего жилой дом был передан ФИО1 по акту приема-передачи. С момента приобретения истец как собственник добросовестно и открыто пользуется и владеет жилым домом, несёт бремя его содержания. Однако оформить жилой дом в собственность не представляется возможным, так как на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчика колхоза «Красный Октябрь» Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему понятны.

Представитель ответчика Администрации Жарынского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца ФИО1

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд признаёт за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 149,3 м?, находящийся в <адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к колхозу «Красный Октябрь» Рославльского района Смоленской области, Администрации Жарынского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 149,3 м?, находящийся в <адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 27 сентября 2019 года.