Решение № 2-1779/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1779/2019

Дело №2-1779/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Махачкала к ФИО1 ФИО9 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

Администрация г.Махачкала обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Исковые требования мотивированны тем, что в адрес администрации города Махачкалы поступило обращение председателя потребительского автомотокооператива «Дагестан» с просьбой разобраться с захватом земельных участков данного кооператива. В ходе проверки было установлено, что ФИО2 оформил на себя земельный участок путем предоставления поддельного правоустанавливающего документа о выделении земельного участка площадью 2700 кв.м. Вышеуказанный земельный участок находится в пределах границ МО «город Махачкала» и должен был быть возвращён в муниципальную собственность.

В связи с чем просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Дагестан», в Степном поселке, в пользу Администрации города Махачкалы, признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером № признать недействительным кадастровый паспорт и аннулировать государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и признать недействительным постановление Главы Администрации города Махачкалы от 16.12.1996 г. за № 2311 «О закреплении земельного участка за гр. ФИО2 для индивидуального строительства в гаражном кооперативе «Дагестан» в степном поселке г.Махачкалы».

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах в неявки суду не сообщил.

В ходе судебного заседания представитель ответчика – ФИО4 представивший суду удостоверение № 1677 от 19.12.2015 и ордер № 195/15 от 14.05. 2019 просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Остальные стороны, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах в неявки суду их представителя не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, в адрес администрации города Махачкалы поступило обращение председателя потребительского автомотокооператива «Дагестан» с просьбой разобраться с захватом земельных участков данного кооператива.

Судом установлено, а также подтверждено представителем истца, что в ходе проверки было установлено, что ФИО2 оформил на себя земельный участок путем предоставления поддельного правоустанавливающего документа о выделении земельного участка площадью 2700 кв.м.

Представление доказательств является процессуальной обязанностью сторон (статья 56 ГПК РФ).

По смыслу статьи 68 ГПК РФ, являются источником получения доказательств, которые проверялись и оценивались судом при рассмотрении указанного дела.

Как усматривается из материалов дела, данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок является постановление Администрации города Махачкалы от 16.12.1996 за №2311 «О закреплении земельного участка за гр. ФИО2 для индивидуального строительства в гаражном кооперативе «Дагестан» в степном поселке г.Махачкалы».

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Также судом установлено, что согласно информации предоставленной Управлением по делам архивов города Махачкалы, постановление Администрации города Махачкалы от 16.12.1996 г. за № 2311 «О закреплении земельного участка за гр. ФИО2 для индивидуального строительства в гаражном кооперативе «Дагестан» в степном поселке г.Махачкалы» на муниципальном хранении не значится.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Кроме того, управление архитектуры и градостроительства города Махачкалы также указала на отсутствие в архивном фонде документов послуживших основанием для вынесения данного постановления.

На хранении в Управлении архитектуры и градостроительства города Махачкалы имеется постановление № 2311 от 05.12.1996 г. «О перерегистрации земельных участков, занятых Предприятием «Дагнефтепродукт» по проспекту Карла Маркса».

Следовательно на основании вышеизложенного, судом установлено, что постановление Администрации города Махачкалы от 16.12.1996 г. за № 2311 «О закреплении земельного участка за гр. ФИО2 для индивидуального строительства в гаражном кооперативе «Дагестан» в степном поселке г.Махачкалы» не могло быть законным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации земельного участка площадью 2700 кв.м.

В последующем, спорный земельный участок был продан ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и передаточного акта от 29.06.2017, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.07.2017 г. сделана запись регистрации №.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 72 Земельного Кодекса РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления; муниципальный земельный контроль осуществляемся в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 83 Земельного Кодекса РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов; границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии в разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22, от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный земельный участок находится в пределах границ МО «город Махачкала» и должен был быть возвращён в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах требования Администрации г. Махачкала суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г.Махачкала к ФИО1 ФИО10 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Дагестан», в Степном поселке, в пользу Администрации <адрес>.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным кадастровый паспорт и аннулировать государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

Признать недействительным постановление Главы Администрации города Махачкалы от 16.12.1996 г. за № 2311 «О закреплении земельного участка за гр. ФИО2 для индивидуального строительства в гаражном кооперативе «Дагестан» в степном поселке г.Махачкалы».

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2019 года.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 20 мая 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>