Решение № 2-454/2017 2-454/2017~М-474/2017 М-474/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-454/2017

Дело № 2-454/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, ответчика Сибирских Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПК «Заветы Ильича», ФИО4, ФИО5 о снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок, прекращении обременения в виде аренды на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом последующего уточнения исковых требований просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 6625700 кв. м, местоположение: <адрес>; прекратить его право собственности на указанный земельный участок, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить обременение в виде аренды на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5; возвратить в исходный земельный участок кадастровый № принадлежащие истцу на праве общей долевой собственности 34,33 земельных доли с качественной оценкой 398 баллогектара одна земельная доля или в физическом выражении 662,57 га.

В обоснование иска указал, что в его собственности имеется земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 6625700 кв. м, местоположение: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок выделен в счет причитающихся истцу 34,33 земельных доли из земельного участка с кадастровым номером №.

Межевание земельных участков осуществлял СПК «Заветы Ильича». После постановки земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности истец обследовал выделенный ему земельный участок и обнаружил, что отведенный ему земельный массив значительно уменьшен в физическом выражении, кроме того, не соблюдены пропорции сельхозугодий: при выделе ему на один пай фактически приходится до 6 кормовых единиц, т. е. размеры пашни уменьшены почти на треть. Также в составе выделенных земель оказались земли лесного фонда и значительные по площади водные объекты.

Изучив документы органа местного самоуправления об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель, истец полагает, что на его 34,33 земельные доли причитается сельхозугодий 662,569 га, выделенный земельный участок имеет такую площадь, но пашни должно причитаться 511,4 га, фактически выделено 473,75 га, меньше примерно на 150 га, пастбищ в виде лесных массивов и водных объектов выделили почти 190 га. Таким образом, нарушено его право собственности.

В отношении спорного земельного участка заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5.

В настоящее время истец имеет намерение самостоятельно произвести выдел земельного участка в натуре с соблюдением всей предусмотренной законодательством процедуры выдела земельного участка.

В судебном заседании ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ильича» ФИО3, ответчики Сибирских Н.М., ФИО5 исковые требования признали, заявив, что признание иска ими сделано добровольно в соответствии с их волей и желанием, последствия принятия судом признания иска им разъяснены и понятны.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 6625700 кв. м, местоположение: <адрес>, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 6625700 кв. м, местоположение: <адрес> и исключить сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости.

Прекратить обременение указанного земельного участка в виде аренды на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО5.

Восстановить право ФИО1 на 34,33 земельных доли в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок кадастровый номер № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, равные 13665 баллогектаров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова