Решение № 2-673/2018 2-673/2018~М-597/2018 М-597/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-673/2018

2-673/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 15 ноября 2018 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Б.А. к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Б.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру на том основании, что она со своей семьей с 1981 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С 1981 года по 2004 год они с семьей проживали в <адрес>, ДАТА по заявлению ее мужа им была предоставлена <адрес> на основании Постановления Главы администрации района от ДАТА №, был выдан ордер на жилое помещение №.

Квартира состоит из трех комнат в многоквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.

ДАТА с администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан.

ДАТА умер ее супруг, Б.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-AP №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДАТА.

В связи со смертью супруга, отсутствием воли ее детей в приватизации данного жилья, проведение государственной регистрации права на жилое помещение невозможно, при обращении в отдел по <адрес> Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из вышеизложенного следует, что жилые помещения, расположенные в домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным предприятиям либо которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до ДАТА утрачивают прежний статус в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору найма, и могут приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после ДАТАг. при условии, если это жилое помещение является изолированным.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из содержания указанной статьи следует, что помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают прежний статус в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Согласно ст. 217 ГК РФ, находящееся в государственной или муниципальной собственности имущество может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации. В силу ст. 2 Закона РФ от 04 07 1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В своем исковом заявлении и в судебном заседании истица Б.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. От представителя ответчика главы сельского поселения Х. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и признании исковых требований Б.А. в полном объеме. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Признание иска оформлено отдельным заявлением, где ответчик указывает, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Третьи лица А., Б.Ф., Б.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. От них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, просят удовлетворить исковые требования Б.А.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы Б.А., исследовав материалы гражданского дела № г., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика главой сельского поселения администрации Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Б.А. к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.А. к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Б.А. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Благодарова