Решение № 2-689/2020 2-689/2020~М-639/2020 М-639/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-689/2020

Дело №2-689/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (далее по тексту Администрации Межозерного городского поселения, Администрация поселения) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указали, что с 2018 года являются нанимателями <адрес> в <адрес>. Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ими было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому они не могут зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанное жилое помещение (л.д.9).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.33), просили дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.6).

Представитель ответчика Администрации Межозерного городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.34), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что из представленного Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Администрация Межозерного городского поселения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 передала в собственность ФИО1, ФИО2 занимаемую ими на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/А <адрес> (л.д.10, 16-17).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.10). Договор не оспорен и недействительным не признан.Согласно справке Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.13).

Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> имеет общую площадь 64,1 кв.м. (л.д.18-26).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области от 31.08.2020 №КУВИ-002/2020-15994972, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.27-29).

Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на квартиру <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, и считает возможным установить им право собственности на данное жилое помещение на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на квартиру <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м., на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева

Дело №2-689/2020