Решение № 2-1831/2019 2-1831/2019~М-1397/2019 М-1397/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-1831/2019

Дело 2-1831\19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе: судьи Бахаревой Н.Н., при секретаре Туктаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Развитие» о разделе лицевого счета, возмещении затратов по оплате услуг ЖКХ

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «Развитие» о разделе лицевого счета, возмещении затратов по оплате услуг ЖКХ.

Требования мотивированы тем, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> и зарегистрирована в ней с 10.08.2018. Квартира предоставлена по договору социального найма № 100 от 29.05.2018 в связи с переселением. Также в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 с 05.10.2018. С момента получения договора социального найма и до настоящего времени ФИО2 и ФИО3 в данной квартире не проживают, однако она вынуждена проводить оплату коммунальных услуг и текущего ремонта на протяжении всего времени их отсутствия. Ответчики не проводят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все расходы за водоотведение, водоснабжение и электроэнергию истец оплачивает по счетчику, а остальные платежи за теплоснабжение, содержание и ремонт, вывоз ТБО рассчитываются исходя из площади квартиры. Ответчики должны солидарно с ней оплачивать все расходы, однако оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с ней не хотят. Она является пенсионером, инвалидом. Вся ее пенсия уходит на оплату коммунальных платежей. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим помещением, то расходы должны быть определены согласно приходящих на них долей.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи, взыскать с ответчиков расходы на оплату жилого помещения, понесенных ею в сумме 25727 руб. 65 коп., обязать ООО «Развитие» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных слуг и обслуживания жилья с ФИО1, ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, пояснила, что просит взыскать с ответчиков только платежи за теплоснабжение, содержание и ремонт, вывоз ТБО. В полном объеме нести такие расходы она не может, поскольку является пенсионеркой.

Ответчик ФИО2, законный представитель ФИО3 – ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в представленном заявлении ФИО2 не возражал против взыскания с него денежных средств.

Представитель ответчик ООО «Развитие» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г<адрес> предоставлено по договору социального найма № 100 от 29.05.2018 ФИО2 (нанимателю).

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3-дочь, ФИО1-мать.

В силу п.4 договора, что также согласуется с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством ценам и тарифам.

В жилом помещении по адресу: г. <адрес>, с 10.08.2018 зарегистрирована ФИО5, с 05.10.2018 зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО19

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также исходя из содержания ст. 153 ЖК РФ, 249 ГК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 в части определения долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг законными, обоснованными и определяет доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: в равных долях от общего размера оплаты: ФИО1-1\3 доли, ФИО2 1\3 доля, ФИО3 – 1\3 доли.

При этом следует возложить обязанность на ООО «Развитие» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях по квартире по адресу <адрес>

Согласно представленным ООО «РИЦ» сведениям о начислениях по лицевому счету № <***> была начислена, в том числе, следующая оплата:

за июнь-сентябрь 2018- содержание и ремонт жилья- 6626 руб.;

за октябрь 2018- содержание и ремонт жилья- 1617 руб. 46 коп., теплоснабжение КПУ-2772 руб. 82 коп.;

за ноябрь 2018- содержание и ремонт жилья- 1617 руб. 46 коп., теплоснабжение КПУ-2666 руб. 68 коп.;

за декабрь 2018- содержание и ремонт жилья- 1617 руб. 46 коп., теплоснабжение КПУ-4114 руб. 48 коп.;

за январь 2019- содержание и ремонт жилья- 1368 руб. 96 коп., теплоснабжение КПУ-4825 руб. 86 коп., сбор и вывоз ТБО - 299 руб. 40 коп.;

за февраль 2019- содержание и ремонт жилья- 1368 руб. 96 коп., теплоснабжение КПУ-4084 руб. 84 коп., сбор и вывоз ТБО - 299 руб. 40 коп.;

за март 2019- содержание и ремонт жилья- 1368 руб. 96 коп., теплоснабжение КПУ-3800 руб. 09 коп., сбор и вывоз ТБО - 299 руб. 40 коп. Итого 38748 руб. 52 коп.

Согласно представленным истцом квитанциям, а также сведениям о начислениях по лицевому счету № №, оплата предоставляемых услуг производилась ФИО1, в связи с чем ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, а также второй законный представитель несовершеннолетнего ответчика- ФИО4 обязаны возместить ФИО1 понесенные расходы по оплате содержания и ремонта жилья, теплоснабжения КПУ, сбор и вывоз ТБО, приходящиеся на долю ответчиков, а именно в сумме 25727 руб. 65 коп., то есть в пределах ст. 196 ГПК РФ, а также в силу ст. 15 ГК РФ, которой предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> между ФИО1, ФИО3, ФИО3, в равных долях.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Развитие» заключить с ФИО1 и ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.О, отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: г. <адрес>, согласно определенной доли.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней П.О, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 25727 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Бахарева