Решение № 2-1430/2017 2-1430/2017~М-742/2017 М-742/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1430/2017

Дело № 2- 1430/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Дмитровского района муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 537 кв.м. по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого <адрес> по адресу: <адрес>. При данной части дома имеется земельный участок площадью 537 кв.м., участок огорожен, споров по его границам не имеется.

В судебное заседание истица и ее представитель явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица фактически проживала по вышеуказанному адресу, что подтверждается постановлением Администрации Дмитровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Дмитровского муниципального района.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была предоставлена <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д. 24).

Истцу ФИО1 ФИО7 на основании договора передачи доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20-21), договора реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит часть жилого <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19)

Истец право собственности на земельный участок не оформила в соответствии с действующим законодательством.

При доли дома принадлежащей истице имеется земельный участок площадью 537 кв.м., споров со смежными землепользователями не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Аналогичная норма содержится в Земельном кодексе РСФСР 1970 года и в Земельном кодексе РФ.

Согласно п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу он приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит часть жилого <адрес>, при этом, при данной части дома существует земельный участок площадью 537 кв.м., сформированный до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 260,261 ГК РФ, ст.15,35 ЗК РФ, ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: